工业房地产的区位影响因素主要考虑()。

A.用地面积

B.环境景观

C.地质和水文条件

D.房地产用途

A.可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况

B.房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整

C.权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素

D.进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格，调整为在其权益状况下的价格

A.区位

B.肥力

C.追加投资

D.市场基础设施投入

住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（）。

A．区位因素

B．社会因素

C．实物因素

D．权益因素

A.楼层

B.朝向

C.空间布局

D.交通条件

A.河流

B.公路和铁路交通

C.商业的发展

D.工业的发展

A.微观因素

B.宏观因素

C.一般因素

D.市场因素

A.交通条件

B.周围环境

C.设备设施和用具

D.经营管理

A.均价工业

B.折扣率

C.权重

D.因素比重

A.繁华程度

B.临街状况

C.原料和产品运输的方便性

D.交通条件

E.周围景观环境