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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

2×16年1月1日，甲公司将某商标权出租给乙公司使用，租期为4年，每年收取不含税租金150000元，甲公司为增值税一般纳税人，应缴纳的增值税为9000元（适用的增值税税率为6%），在出租期间内甲公司不再使用该商标权，该商标权系甲公司2×15年1月1日购入的，初始入账价值为1800000元，预计使用年限为15年，采用直线法摊销，假定按年摊销商标权，且不考虑增值税以外的其他税费。

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发布时间：2023-03-21

更多“2×16年1月1日，甲公司将某商标权出租给乙公司使用，租期为4年，每年收取不含税租金150000元，甲公司为增值税一般纳税人，应缴纳的增值税为9000元（适用的增值税税率为6%），在出租期间内甲公司不…”相关的问题

第1题

甲公司为乙公司的母公司。2×16年1月1日，甲公司从集团外部以银行存款2 500万元购入丁公司60%股权（属于非同一控制下控股合并），并能够控制丁公司的财务和经营决策。购买日，丁公司可辨认净资产的公允价值为4 000万元，账面价值为3 800万元，除一项存货外，其他可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等，该项存货的公允价值为500万元，账面价值为300万元，至2×17年7月1日，丁公司将上述存货全部对外出售。2×17年7月1日，乙公司购入甲公司持有的丁公司60%股权，实际支付款项3 000万元，形成同一控制下的控股合并。2×16年1月1日至2×17年7月1日，丁公司实现的净利润为800万元，其他综合收益增加100万元，无其他所有者权益变动。不考虑相关税费等因素影响，则2×17年7月1日，乙公司购入丁公司60%股权的初始投资成本为（）万元

A.2 820

B.2 920

C.2 940

D.3 040

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第2题

甲公司以公允价值对投资性房地产进行后续计量。甲公司2×22年度与投资性房地产有关的交易或事项如下：（1）出租厂房2×22年年末的公允价值为1650万元，该厂房上年年末的账面价值为1700万元；（2）2×22年1月1日，将原拟自用的商品房改为出租，转换日的公允价值小于其账面价值80万元；（3）2×22年1月1日，将原自用乙办公楼改为出租，转换日的公允价值大于账面价值600万元；（4）收到出租丙办公楼2×22年4月至12月的租金540万元。按照租赁协议的约定，丙办公楼的租赁期自2×22年1月1日起至2×22年12月31日止，2×22年1月至3月免收租金。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司与投资性房地产相关会计处理的表述中，正确的有（）。

A.拟自用改为出租的商品房转换日的公允价值小于其账面价值的差额80万元计入当期损益

B.自用改为出租的乙办公楼转换日的公允价值大于账面价值600万元计入其他综合收益

C.2×22年年末出租厂房按1700万元计量

D.出租丙办公楼2×22年度每月确认租金收入45万元

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第3题

甲公司于2007年1月1日动工兴建一座办公楼，工程采用出包方式，每半年支付一次进度款，于20

08年6月30日达到预定可使用状态，所发生的资产支出具体为：2007年1月1日支出1 500万元，2007年7月1日支出2 500万元，2008年1月1日支出1 500万元。甲公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元，期限为三年，年利率为8%，除此外无其他专门借款，另外还占用了两笔一般借款：

(1)A银行长期贷款2 000万元，期限为2006年12月1日至2009年12月1日，年利率为6%，按年支付利息；

(2)发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为8%，按年支付利息。企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资，假定短期投资月收益率为O.5%，假定全年按照360天计算。

(3)该项办公楼预计使用年限为70年，预计净残值为5.93万元，采用双倍余额递减法计提折旧，甲公司将该项办公楼用于对外出租，2008年6月30日一次性收取2年的租金800万元。采用成本模式对投资性房地产进行后续计最。

要求：

(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理

(2)计算该办公楼的实际成本

(3)编制甲公司对外出租办公楼收取租金以及计提折旧相关的账务处理。（答案以万元为单位）

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第4题

（二）甲公司从事房地产一发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：（1）1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元，未计提跌价准备，公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年，预计将残值为零，采用年限平均法计提折旧。（2）1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2 750万元，未计提减值准备，至办公楼开工之日已摊销10年，预计尚可使用40年，采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造，至年末尚未完工，共发生工程支出3 500万元。（3）3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元。账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第3题至第5题。3．下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。

A.商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益

B.重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报

C.用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本

D.商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值

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第5题

甲股份有限公司（以下简称“甲公司”)2×16年发生的有关交易或事项如下：（1)1月2日，甲公司支付3600

甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)2×16年发生的有关交易或事项如下：

(1)1月2日，甲公司支付3600万元银行存款取得丙公司30%股权，当日丙公司可辨认净资产公允价值为14000万元，有关可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相同。甲公司取得该股权后，向丙公司董事会派出一名成员，参与丙公司的日常生产经营决策。

2×16年丙公司实现净利润2000万元，持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资的金融资产当年度市价下跌300万元。

2×16年l2月31日，丙公司引入新投资者，新投资者向丙公司投入4000万元。新投资者加入后，甲公司持有丙公司的股权比例降至25%，但仍能够对丙公司施加重大影响。

(2)6月30日，甲公司将原作为公用房的一栋房产对外出租，该房产原价为3000万元，至租赁期开始日已计提折旧1200万元，未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，当日根据租金折现法估计该房产的公允价值为1680万元，2×16年12月31日，周边租赁市场租金水平上升，甲公司估计该房产的公允价值为1980万元。

(3)8月20日，甲公司以一项土地使用权为对价，自母公司购入其持有的一项对乙公司60%的股权(甲公司的母公司自2×14年2月起持有乙公司股权)，另以银行存款向母公司支付补价3000万元，当日，甲公司土地使用权成本为12000万元，已摊销1200万元，未计提减值准备，公允价值为19000万元：乙公司可辨认净资产的公允价值为38000万元，所有者权益账面价值为8000万元(含原吸收合并时产生的商誉1200万元)。取得乙公司60%股权后，甲公司能够对乙公司实施控制。当日，甲公司与母公司办理完成了相关资产的所有权转让及乙公司工商变更登记手续，并控制乙公司。

其他有关资料：

除上述交易或事项外，甲公司2×l6年未发生其他可能影响其他综合收益的交易或事项。本题中不考虑所得税等相关税费影响以及其他因素。

要求：

(1)就甲公司2×16年发生的有关交易或事项，分别说明是否影响甲公司2×16年利润表中列报的其他综合收益，并编制与所发生交易或事项相关的会计分录。

(2)计算甲公司2×16年利润表中其他综合收益总额。(按新教材修改)

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第6题

2×16年1月1日，甲公司自行研发的某项非专利技术已经达到预定可使用状态，累计研究支出为800000元，累计开发支出为2500000元（其中符合资本化条件支出为2000000元）。有关调查表明，根据产品生命周期、市场竞争等方面情况综合判断，该非专利技术将在不确定的期间内为企业带来经济利益。由此，该非专利技术可视为使用寿命不确定的无形资产，在持有期间内不需要进行摊销。2×17年年底，甲公司对该项非专利技术按照资产减值的原则进行减值测试，经测试表明其已发生减值。2×17年年底，该非专利技术的可收回金额为1800000元。

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第7题

2021年1月，甲拥有房产原值8500万，4月1日将原值500万的房产出租，出租期限5年，不含增值税租金2万元/月，其中4~6月为免租期，已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％，则2018年甲企业应该缴纳的房产税（）万元

A.70.39

B.35.04

C.66.54

D.70

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第8题

2×20年8月1日，甲公司将某厂房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，该厂房的原价为8000万元，至租赁期开始日累计已计提折旧2000万元，未计提减值准备。当日该厂房的公允价值为10000万元。2×20年12月31日，该厂房的公允价值为10200万元。甲公司该厂房在2×20年12月31日资产负债表中列示的金额为()万元。

A.8000

B.10000

C.10200

D.6000

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第9题

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×4年1月1日，甲公司购入一项房地产，价款为7

000万元，董事会于当日作出书面决议将该项房地产用于出租。3月1日，甲公司与A公司签订租赁协议，将该项投资性房地产出租，租期为3年，租金为每年120万元，出租当日，该项房地产的公允价值为7500万元，20×4年年底该项投资性房地产的公允价值为7 200万元。则甲公司应在20×4应确认的损益的金额为()。

A．420万元

B．400万元

C．100万元

D．300万元

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第10题

2×15年12月31日，甲公司向乙公司订购的印有甲公司标志、为促销宣传准备的卡通毛绒玩具到货并收到相关购货发票，50万元货款已经支付。该卡通毛绒玩具将按计划于2×16年1月向客户及潜在客户派发。不考虑相关税费及其他因素，下列关于甲公司2×15年对订购卡通毛绒玩具所发生支出的会计处理中，正确的是()。

A.确认为当期销售成本

B.确认为当期管理费用

C.确认为库存商品

D.确认为当期销售费用

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第11题

甲公司2×16年1月开始研发一项新技术，2×17年1月进入开发阶段，2×17年12月31日完成开发并申请了专利。该项目2×16年发生研究费用600万元，截至2×17年末累计发生研发费用1600万元，其中符合资本化条件的金额为1000万元，按照税法规定，研发支出可按实际支出的150%税前抵扣。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述研发项目会计处理的表述中，正确的是()。

A.将研发项目发生的研究费用确认为长期待摊费用

B.实际发生的研发费用与其可予税前抵扣金额的差额确认递延所得税资产

C.自符合资本化条件起至达到预定用途时所发生的研发费用资本化计入无形资产

D.研发项目在达到预定用途后，将所发生全部研究和开发费用可予以税前抵扣金额的所得税影响额确认为所得税费用

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