甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×4年1月1日,甲公司购入一项房地产,价款为7
A.420万元
B.400万元
C.100万元
D.300万元
D
投资性房地产的入账价值为7000万元,20×4年底公允价值为7200万元,应确认公允价值变动损益200万元,同时确认20×4年应确认的租金收入=120/12×10=100(万元),因此20×4年应确认的损益的金额=200+100=300(万元)。会计处理:20×4年1月1日,由于购入日董事会就作出书面决议将该房地产用于出租,所以应该直接将该资产确认为投资性房地产:借:投资性房地产——成本7000贷:银行存款700020×4年12月31日:借:投资性房地产——公允价值变动(7200一7000)200贷:公允价值变动损益200借:银行存款/其他应收款(120/12×10)100贷:其他业务收入100