路线价估价法不需要较多的交易实例。 () - 赤豆云问答

第1题

新兴工业带，有较多的标准厂房，这些标准厂房的租售实例通常较多，可以考虑采用（)方法估价。

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.剩余法

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第2题

（)适用于城市商业街道两侧土地的估价。

A.成本法

B.路线价法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第3题

路线价估价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。（)

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第4题

运用路线价法进行土地估价的关键，是路线价的确定和深度指数表的制作。（)

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第5题

由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。（)A．正确B

由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。()

A．正确

B．错误

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第6题

路线价法适用于（)宗土地的估价，所需的评估时间较（)。

A.单，短

B.单，长

C.多，短

D.多，长

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第7题

路线价估价法适用于街地。（）此题为判断题(对，错)。

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第8题

商业市场法中交易情况修正是对（)价格本身是否正常的修正。

A.交易实例

B.可比实例

C.估价对象

D.标准化实例

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第9题

一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线价为5000元/m2，后街路线价为3800元/m2。如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（）米。

A.22

B.28

C.38

D.50

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第10题

加油站市场交易实例还不多见，加油站估价一般难以采用（)方法。

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.基准地价

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路线价估价法不需要较多的交易实例。 （）此题为判断题(对，错)。

路线价估价法不需要较多的交易实例。（）此题为判断题(对，错)。