由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。（)A．正确B

下列关于路线价法的表述中，不正确的是（）。

A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理

B．路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价

C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐

D．路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街用地求其平均价格

A.土地形状为矩形

B.两面临街

C.临街深度为标准临街深度

D.用途为商业

A.2970000

B.2700000

C.2900000

D.无法计算

A.一面临街

B.两面临街

C.土地形状为矩形

D.土地形状为正方形

E.容积率为所在区段具有代表性的容积率

A.3028

B.3164

C.3281

D.3352

A.路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价

B.路线价是通过对面临特定街道、使用价值不等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价

C.路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而增加.而不同特定街道的路线价不同

D.路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而递减，而不同特定街道的路线价相同

A.22

B.28

C.38

D.50

A．正确

B．错误