下列关于化解房地产投资风险的说法，正确的有？（)

A.选择社会稳定性较好的地区进行投资

B.在好价格买进

C.货币发行有严格法律约束的国家

D.全款买房

A.开发投资可以形成房地产市场上的增量供给

B.房地产开发投资的主要目的是获取开发利润

C.开发投资不可能转变成置业投资

D.房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚

A.流动性相对较差

B.具有较好的保值增值功能

C.投资门槛相对较高

D.政策风险及道德风险较高

A.美股的退市风险很大

B.美股的退市风险小于A股

C.化解退市风险的方法：选择好公司

下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（）。

A．空置率与有效毛收入呈反向变动

B．通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响

C．权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加

D．金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率

A.操作复杂

B.风险较大

C.交易周期长

D.增加客户的信任感

A.应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目

B.不使用“投资性房地产清理”科目

C.应按实收金额贷记“其他业务收入”科目

D.应按实收金额与投资性房地产账面价值之差额贷记“其他业务收入”科目

A.可以个案沟通成立不满1年的企业入池

B.只能接受日间透支服务

C.账户资金不能购买理财产品

D.账户资金可用于非自用房地产和股票市场投资

A.租金收益是确定性很强的收益,我们通过房子实现财务自由主要靠的就是租金收益。只有净租金收益率比较高的房地产才值得我们投资

B.资本利得就是房价增值收益。资本利得的回报率可能会比较高,但是有极强的不确定性

C.投资房地产更应该重视资本利得

D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子

A.在可转债价格低于100元以下买入

B.选择财务状况合格的上市公司发行的可转债

C.不买入净利润亏损的上市公司发行的可转债