下列关于自行交割房地产交易资金优缺点的说法，正确的是（)。

A.通过银行办理资金托管

B.买卖双方自行交割

C.中介机构代为交割

D.房地产经纪人员代为交割

A.新建商品房交易价款

B.存量房买卖价款

C.购房首付款

D.租金

E.押金

A．物业交割保证金的额度由买卖双方约定，但不应超过房屋成交价的 10%B．户口迁出保证金，是为了避免卖方不及时办理户口迁出，导致买方权益受损，买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款，待卖方办理完户口迁出后再支付给卖方的价款C．资金监管，是为了保障买卖双方的交易资金安全，买方并不会把房款转进卖方个人账户，而是存入资金监管账户，待权属转移登记后再将购房款划转卖方账户。通常情况下，除贷款部分和自行支付的定金外，其余房款均需进行资金监管D．定金可以一次支付，也可以分笔支付。在签署房屋买卖合同时，经纪人应建议买方向卖方支付一笔定金，以约束买卖双方继续履行合同

相比于远期利率合约市场，下列关于金融期货市场优势的说法不正确的是（)。

A、期货合约是标准化的，使他容易匹配交易方

B、期货合约可在交割日前交易

C、期货合约只到交割日不需要资金转手

D、期货合约有清算所设立，降低了违约风险

A.人民币利率互换交易采用询价教育与双边报价

B.人民币利率互换可以通过电话、传真、交易中心系统进行

C.人民币互换主要采取逐笔双边的资金清算方式

D.若交易不需要实际交割只需要在交割日支付利息净额

E.未通过交易中心系统达成的交易机构必须在下一工作日12点报送备案

A.上海黄金交易所根据询价交易双方的委托提供清算、结算与交割服务，但不改变交易双方作为交易主体承担相应履约责任的法律关系

B.询价交易与竞价、定价等交易模式使用不同的资金账户和实物账户管理体系

C.上海黄金交易所对市场参与者同一交割日同一品种的交易进行买卖轧差

D.交易双方未能正常履约的，由上海黄金交易所将其判定为违约交易，违约交易由交易双方自行协商处理

A.可以

B.应当

C.最好

D.需要

A.上市交易的房地产投资信托基金需要向投资者披露投资项目等基本信息

B.房地产投资信托基金主要将资金投资于房地产开发企业的股票

C.房地产投资信托基金是房地产的证券化产品

D.与其他房地产投资工具相比，房地产投资信托基金的流动性比较好

A.同业拆借市场是金融机构之间进行资金拆借活动的市场

B.金融机构进入同业拆借市场须经银监会批准

C.同业拆借利率由交易双方自行商定

D.同业拆借资金主要用于短期、临时性需要

A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬

B.①④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬②

C.①④③②⑨⑥⑤⑧⑦⑪⑬⑫⑩

D.①④⑪⑫⑬③⑦⑧⑨⑩⑤⑥②