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[单选题]

以上客户通过链家看上一套建成年代05年的房屋,成交价70万,评估价65万,公积金账户余额3.5万元,该客户只在重庆市有一套正在还款的商业贷款住房,如果该客户能够通过我司市公积金贷款,关于可贷金额以下正确的是()

A.40万元

B.35万元

C.42万元

D.39万元

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更多“以上客户通过链家看上一套建成年代05年的房屋,成交价70万,评估价65万,公积金账户余额3.5万元,该客户只在重庆市有一套正在还款的商业贷款住房,如果该客户能够通过我司市公积金贷款,关于可贷金额以下正…”相关的问题

第1题

客户陈大伟已婚,长沙户籍,名下有一套位于天心区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套雨花区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是()

A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买

B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房

C.客户陈大伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题

D.客户购买了雨花区的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效

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第2题

()客户刘宇,40周岁,女,欲通过商业贷款的方式购买一套2013年建成的福山区的住宅,遂询问链家经纪人张梦,哪些银行借款人年龄上限可到65周岁并适合自己选择,则以下张梦回答的银行中错误的是哪一项

A.光大银行

B.建设银行

C.农业银行

D.兴业银行

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第3题

()客户刘伯熙通过链家购买了一套2500万元的别墅,评估价为2000万元,那么刘伯熙应缴纳的评估费是多少钱

A.600元

B.3000元

C.4000元

D.8400元

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第4题

客户林天通过链家经纪人购买一套龙岗区的两居室,建筑面积66.7平米,过户单价32000,房本上的原登记价为1160000,则过户时网签合同的价格可以为1160000元()
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第5题

()张先生离异后未婚,现在49岁,购买一套南苑的房子,建成年代2008年,面积120平米,首次贷款,通过工行滨江申请贷款,成交价200万,网签价格175万,评估价180万,请问最高可贷金额最高年限

A.140万,20年

B.126万,30年

C.122.5万,20年

D.90万,15年

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第6题

客户张先生,上城区户籍,未婚单身,未曾购买过任何房产,现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅,该住宅的建筑面积为58平方米,现交易双方约定合同价为105万元,预计该合同价能通过农税核定价,那么请问张先生需要缴纳多少综合税()

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第7题

客户赵阳通过链家承租了一套住宅,签约后赵阳发现有些条款不合理,要求变更,则以下变更方式正确的是哪些()

A.赵阳跟业主口头协商变更即可

B.在原合同上进行改动,改动处必须由各方签字

C.各方另行签署一个合同变更单对原合同条款进行变更

D.赵阳与业主协商后在各自合同上修改即可

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第8题

客户周杨通过链家购买一套位于高新区海信慧园的住宅,面积102平方米,成交价240万元,首付120万元,周杨为济南市户口,未婚,名下无房无贷。海信慧园最低过税价为10000/平,房主原购买价为100万,如客户采用组合贷款,到银行办理面签时需要携带的资料不包括哪一项()

A.身份证、户口本

B.单身证明

C.购房合同

D.收入证明

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第9题

小明是链家内部员工,2017年1月2日通过公司租房,享受了佣金5折优惠,2018年7月2日小明父母通过成都链家购买了一套二居室的二手房,请问小明父母能享受佣金打折优惠吗()
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第10题

魏涛,已婚,婚前有一套用省直公积金贷款购买的石家庄住宅,现已出售,现魏涛通过链家看中一套位于石家庄都市新城的二手房,成交价为105万元,那么魏涛使用省直公积金贷款最高能贷()万元

A.31.5

B.42

C.60

D.73

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第11题

李菲,女,35周岁,配偶赵高37周岁,夫妻双方都满足公积金贷款条件,现在公积金贷款购买一套锦江区的住宅,建成年代2011年,赵高作为主贷人,他们这次公积金购房最长可以贷()

A.30

B.27

C.24

D.22

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