更多“客户林天通过链家经纪人购买一套龙岗区的两居室,建筑面积66.7平米,过户单价32000,房本上的原登记价为1160000,则过户时网签合同的价格可以为1160000元()”相关的问题
第1题
客户林萌欲通过经纪人高航购买一套两居室,高航带林萌看了现有的很多套二手房,林萌都不是特别满意,那么高航还可关注哪些房源,以给客户更多的选择()
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第2题
客户张伟伟女士是北京人,单身,通过链家北沙滩店经纪人李明全款成交了一套位于南沙滩2号院3号楼801的商品房,该房的业主是李国平,已婚,房本满五年,家庭唯一住房,李国平本人单独所有。1.请问三方签约完成后,接下来交易流程是怎样的()
A.签约-评估-网签-面签-过户
B.签约-网签-资金监管-过户
C.签约-评估-面签-资金监管-网签-过户
D.签约-付首付-面签-过户
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第3题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园(五环外六环内)109平南向两居住宅,该房是2014年商业贷款购买,贷款已经结清,原值220万。房子托管给某代理公司,租期为2019年3月18日至2021年3月17日,月租金8000元/月,支付方式押一付三,陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯,北京朝阳区户籍,市属公积金连续缴存122个月,家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房,登记在其配偶唐青名下,除此之外,无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居,登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞,就天居园这套房达成意向,于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万,网签价374万,定金30万,其中10万定金于签约当日自行支付,另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金,以下哪个银行不可以推荐()
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第4题
1)2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。过户时,该套房屋需要缴纳的增值税及附加是()元
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第5题
2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房,可申请的最低首付金额是()万元
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第6题
业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅,产权登记在女儿马敏名下,马敏今年15周岁,客户李林欲通过商业贷款购买此房,询问经纪人孙逍遥,不可以选择的银行是()
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第7题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园(五环外六环内)109平南向两居住宅,该房是2014年商业贷款购买,贷款已经结清,原值220万。房子托管给某代理公司,租期为2019年3月18日至2021年3月17日,月租金8000元/月,支付方式押一付三,陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯,北京朝阳区户籍,市属公积金连续缴存122个月,家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房,登记在其配偶唐青名下,除此之外,无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居,登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞,就天居园这套房达成意向,于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万,网签价374万,定金30万,其中10万定金于签约当日自行支付,另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是()
A.定金的收款方,必须是李新和苗沫其中一人B.因房子贷款已还清,没有抵押,所以通过理房通支付的20万定金,解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C.定金支付和收款使用的银行卡,必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D.李梦凯刷卡支付20万定金时,只能选择已经绑定理房通账户的银行卡
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第8题
客户汪晓,单身,征信记录良好。公积金一直正常缴纳至今,名下只有一套2014年全款购买的百步亭金桥汇面积为145㎡的房产。现欲通过链家买一套东立国际的96㎡的住宅,因资金不足,经纪人告知客户汪晓可以用组合贷款的形式购买此房()
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第9题
()40 9月20日客户刘女士通过链家APP对天通苑小区一套南北朝向两室一厅房屋发起预约看房,在选择带看经纪人时,赵女士选择了系统分配,则在没有关小黑屋且当天消息未推送满的情况下,下列哪些经纪人会成为第一批抢单的经纪人
A.客户选中房源的钥匙人
B.客户选中房源的维护人
C.60天内带看过该房源的经纪人
D.60天内成交过天通苑小区房源的经纪人
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第10题
()客户韩军欲通过烟台链家购买一处住宅,但韩军身份证丢失,已办理临时身份证,遂询问经纪人彭林临时身份证的使用,则下列关于临时身份证的使用,彭林说法正确的有哪几项
A.可持有效期内的临时身份证做合同签约
B.可持有效期内的临时身份证办理贷款手续
C.可持有效期内的临时身份证办理缴费及查档
D.可持有效期内的临时身份证办理理房通履约支付
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