题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响,属于房地产价值影响因素中()。 A.区位
住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响,属于房地产价值影响因素中()。
A.区位因素
B.社会因素
C.实物因素
D.权益因素
答案
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住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响,属于房地产价值影响因素中()。
A.区位因素
B.社会因素
C.实物因素
D.权益因素
第4题
A.土地价值差额
B.房地产市场价值差额
C.居住舒适度降低的量化值
D.违约金补偿
第5题
在确定开发完成后的房地产价值时,应采用()。
A、目前住宅市场价格
B、未来住宅市场价格,折现至估价时点
C、各期开始销售时的市场价格,分别折现至估价时点
D、各期各年销售时的平均市场价格,分别折现至估价时点
第6题
A.供求原则
B.替代原则
C.最佳使用原则
D.贡献原则
第7题
A.以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度
B.由于住宅小区用地条件发生变化,按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度
C.用市场法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值,相减得出房地产价值变化额度
D.用路线价法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度