在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。（)A．

A.市场状况

B.具体区位

C.容积率

D.土地形状

A.年限修正系数

B.评估对象宗地所处地段的基准地价

C.交易日期修正系数

D.土地状况修正系数

A.在基准地价修正系数表验证时，计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-12%～13%，则表明修正系数符合要求。

B.通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时，地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算

C.级别修正幅度计算时，好、较好、一般对应韵土地收益分别以A、B、C表示，则三者的修正幅度顺序分别为：(A-C)×100%/C、(A-C)×1002/2C和0%

D.在确定级别修正幅度阶段，采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析

E.引用德尔菲法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重

A.基准地价系数修正法

B.市场租金倍数法

C.市场售价类比法

D.基准地价修正法

A.收益还原法

B.剩余法

C.市场比较法

D.基准地价系数修正法

A．假设开发法和基准地价修正法两种方法

B．假设开发法和成本法两种方法

C．假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法

D．假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

A.成本法

B.收益法

C.假设开发法

D.基准地价修正法

A.成本法

B.基准地价修正法

C.市场法

D.假设开发法

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.基准地价修正法

A.期日修正系数

B.宽度修正系数

C.深度修正系数

D.容积率修正系数

E.年期修正系数