房地产区位因素是一个综合因素，对其可分解为位置，交通条件，（)和周围环境等。

A.补偿的对象是被拆除房屋的所有人，而不是使用人

B.货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场成交价格确定

C.一幢房屋，其价值受建筑结构、区位等影响，不受产权状况的影响。

D.从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是不等价的

住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（）。

A．区位因素

B．社会因素

C．实物因素

D．权益因素

A.区位

B.肥力

C.追加投资

D.市场基础设施投入

A.时、空分布性

B.活性和持久性

C.生物可分解性和累积性

D.污染因素的综合效应

E.持续性

A.繁华程度

B.临街状况

C.原料和产品运输的方便性

D.交通条件

E.周围景观环境

A.建筑平面布置

B.朝向、楼层

C.环境景观

D.土地开发程度

E.房屋完损等级

A.微观因素

B.宏观因素

C.一般因素

D.市场因素

A.房地产权利设立和行使的限制

B.房地产区位的限制

C.房地产使用管制

D.房地产通风采光的限制

E.房地产相邻关系的限制

货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产（）确定。

A．市场交易价格

B．市场平均价格

C．政府指定价格

D．市场评估价格

A.临街状况

B.动力是否易于取得

C.废料处理是否方便

D.接近大自然

E.产品原料的获取方便程度

A.森普尔

B.苏尔

C.哈特向

D.艾萨德(W.Isard)