下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（）。

A.房地产投机

B.物价变动

C.财政收支状况

D.居民收入水平

下列估价公式中，错误的是（）。

A．土地价格=房地价格-建筑物价格

B．房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权-债务

C．建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值

D．房地产价格=含非房地产成份的房地产价格-非房地产成份的价格

A.楼层

B.朝向

C.空间布局

D.交通条件

A.楼层

B.朝向

C.空间布局

D.交通条件

下列行为中，不属于房地产有偿转让的是（）。

A．房地产抵债

B．房地产作价入股

C．房地产买卖

D．房地产继承

下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（）。

A．户型

B．楼层

C．层高

D．装修

A.资源价格短期变动

B.主要粮产区大面积洪涝灾害

C.OPEC停产限价

D.以上都是

A.社会因素

B.环境因素

C.人口因素

D.行政因素

A.200

B.300

C.700

D.1000