用假设开发法评估政府有偿出让国有建设用地使用权的价格时，应调查、分析的土地实物状况包括（)等。

A.用途

B.建筑规模

C.档次

D.容积率

A.出租

B.出让

C.划拨

D.抵押

E.转让

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

A.待开发房地产的取得价值

B.后续建设成本

C.销售费用

D.销售税费

价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6％。 建设工程教育网提供

9.运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是（）。

A、[2000，2300]

B、[2030，2270]

C、[2060，2240]

D、[2090，2210]

不征收新增建设用地土地有偿使用费的供地方式是（）。

A．出让

B．划拨

C．招标

D．协议

A.居住用地

B.工业用地

C.教育用地

D.旅游用地

A.使用期限

B.租赁期限

C.剩余期限

D.续期的有关规定

A.利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2009年10月18日

B.利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2010年4月18日

C.开发经营期为2009年10月18日至2011年10月18日

D.建设期为2009年10月18日至2011年10月18日

E.销售期为2011年4月18日至2012年4月18日

A.规划设计院

B.建设主管部门

C.规划主管部门

D.土地主管部门