（)是国有土地使用权出让价格评估常用的方法。

A.土地出让拍卖底价评估应采用公开市场价值标准

B.用成本逼近法评估时，土地取得成本应包括土地使用权出让金

C.采用两种以上的方法进行评估

D.估价时点一般为估价作业日期以后某一时点

E.搜集市场资料时，应注重所选实例的可替代性

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续

C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家

A．招标

B．拍卖

C．挂牌

D．转移

以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。

A．抵押权人

B．抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构

C．抵押人

D．抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构

A.某时期城镇标准宗地价格

B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准

C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准

D.政府评估的具体地块的地价，即宗地地价

A.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准

B.领有国有土地使用证；具有地上建筑、其他附着物合法的产权证明

C.依照有关规定签订土地使用权出让合同

D.按照规定向当地市、县人民政府补交了土地使用权出让金

E.地上建筑物、其他附着物已经进行了资产评估

A.交换价值

B.公开市场价值

C.投资价值

D.理论价格

E.标定地价