甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量,2020年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式租出,甲公司可预计该写字楼的使用寿命40年,预计净残值为120万元,采用年限平均法计提折旧,不考虑其他因素,2020年甲公司应对该写字楼计提折旧额()。
A.240
B.220
C.217.25
D.237
A.240
B.220
C.217.25
D.237
第1题
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量
第2题
A.260万元
B.10万元
C.140万元
D.-110万元
第3题
A.将子公司(甲公司)产品保修费用的计提比例由3%调整与湘水公司相同的计提比例5%
B.对2020年通过同一控制下企业合并取得的子公司(乙公司),将其固定资产、无形资产的折旧和摊销年限按照与甲公司相同的年限进行调整
C.将子公司(丙公司)投资性房地产的后续计量模式由成本模式调整为湘水公司相同的公允价值模式
D.将子公司(丁公司)闲置不用但没有明确处置计划的机器设备由固定资产调整为持有待售资产并相应调整后续计量模式
第4题
A.2021 年 6 月 30 日为投资性房地产转换日
B.按该项投资性房地产在转换日的账面余额转入“固定资产”科目
C.该项投资性房地产的减值准备应转入“固定资产减值准备”科目
D.2021 年 6 月 30 日资产负债表“投资性房地产”项目金额为 2723.53万元
第5题
A.按照公历年度统一会计年度
B.将固定资产折旧方法由年限平均法调整为双倍余额递减法
C.将发出存货成本的计量方法由先进先出法调整为移动加权平均法
D.将投资性房地产的后续计量由成本模式调整为公允价值模式
第6题
A.2019年6月30日投资性房地产的初始计量为5000万元
B.2019年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元
C.2019年该业务对利润的影响金额为80万元
D.2020年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元
第8题
A.自行建造的投资性房地产,按达到预期可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化
第9题
A.150
B.350
C.450
D.650
第10题
A.150
B.350
C.450
D.650
第11题
资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月。当日,该写字楼的公允价值为16000万。账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元。
资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行。2017年12月31日,该写字楼的公允价值为17000万元。
资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售。价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件。
本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。(“投资性房地产”料目应写出必要的明细科目)
(1)编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录 。
(2)编制甲公司2017年3月31日收到写字楼租金的会计分录。
(3)编制甲公司2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。
(4)编制甲公司2018年9月1日出售写字楼的相关会计分录。