首页 > 公务员> 强国挑战

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为（)年。

A.45

B.40

C.35

D.65

答案

查看答案

发布时间：2022-05-21

更多“ 甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为( )年。”相关的问题

第1题

根据下列材样回答 51～55 题。甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积为4000㎡，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积为2500㎡。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/㎡。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/㎡、230元/㎡、250元/㎡。第 51 题甲企业在向银行申请抵押贷款时，房地产价格评估值V1可以表达为（）。

A.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金

B.V1=土地使用权出让价格+200万元

C.V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金

D.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

点击查看答案

第2题

8年前，王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为（）年。

A.70年

B.62年

C.42年

D.32年

点击查看答案

第3题

某医院计划在2006年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼，如果能按计划获得土地

，根据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到（）年底

A.2046

B.2056

C.2066

D.不设定年期

点击查看答案

第4题

某房地产开发企业以法定年限获得了一宗商业用地，并用4年时间建成商品住宅。如果该商品住宅建成后

立即出售，则买受人获得的该宗土地使用权年限应为（）年。

A．26

B．36

C．46

D．50

点击查看答案

第5题

甲投资公司获得某商业用地的土地使用权来建造商场，土地使用年限为法定最高年限。建造期2年，投入使用13年后转让给乙公司，则乙公司取得该宗土地的使用年限为（）。

A.25年

B.27年

C.35年

D.38年

点击查看答案

第6题

甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，

评估结果200万元。时隔3个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价人股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容正确的是（）(以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在3个月内的变化幅度为+1.0%)。

A．估价报告仍在有效期内，评估公司可直接修改估价目的，不需重新评估价格

B．评估目的不同，估价结果有一定差异，因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求

C．估价对象未变，估价时间相差较近，价格水平变化不大，企业可以直接使用原估价报告

D．如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估

点击查看答案

第7题

甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权，土地使用期限为40年，约定不可续期。经批准规划建设方案为：容积率为10，设计高度为140m，设计用途为酒店。该项目基础工程完成时，因城市规划调整，酒店设计高度被降至110m。酒店现已按期竣工。为确定规划调整给该开发项目造成的损失，甲公司委托乙房地产估价机构进行评估。经分析测算，规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1000万元，使用成本年均高出2万元，功能缺陷导致年均收益损失50万元，报酬率为7%。规划调整给该开发项目造成的损失不包括()。

A.投资利息损失

B.前期工程费损失

C.酒店品质受损造成经营收益损失

D.土地价值减损

点击查看答案

第8题

我国工业用地土地使用权出让的最高年限为（)年。

A.50

B.40

C.30

D.60

点击查看答案

第9题

下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是()．

A.出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式

B.工业用地的土地使用权期限不得超过50年

C.土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变

D.土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

点击查看答案

第10题

【资料3】甲公司为居民企业，2014年度有关财务收支情况如下：（1)销售商品收入5000万元，出售一台设

【资料3】甲公司为居民企业，2014年度有关财务收支情况如下： (1)销售商品收入5000万元，出售一台设备收入20万元，转让一宗土地使用权收入300万元，从其直接投资的未上市居民企业分回股息收益80万元。 (2)税收滞纳金5万元，赞助支出30万元，被没收财物的损失10万元，环保罚款50万元。 (3)其他可在企业所得税前扣除的成本、费用、税金合计3500万元。已知：甲公司2012年在境内A市登记注册成立，企业所得税实行按月预缴。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。 11、甲公司2014年度企业所得税应纳税所得额是()。

A. 1720万元B. 1585万元C. 1805万元D. 1820万元

点击查看答案

第11题

按照国务院有关规定，出让的土地使用权的年限中的工业用地土地使用权出让最高年限为（）

。

A．60年

B．50年

C．40年

D．30年

点击查看答案