《住宅小区公共绿化养护管理标准》规定：住宅小区公共区域的草坪生长应良好，草坪应平整、无明显空秃，草坪生长高度应控制在标准值内，草坪中应无大规模恶性杂草蔓延。（)

《住宅小区公共区域环境清洁管理标准》规定：保洁服务方应做好环境清洁措施及巡查台账记录。（)

《住宅小区车辆停放管理标准》规定：住宅小区公共区域实施停车服务收费的，，应事先取得业主委员会同意。停车服务收费应使用税务部门统一印制的发票。对进入小区执行公务的司法或行政执法车、消防、抢险、救护、环卫、邮递等特种车辆及业主的搬家车辆，不得收取停车费。（)

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：小区内窨井盖应无破损。接到问题反映后，物业服务企业、运维专业单位管理人员或业主自行管理的执行机构的管理责任人应在30分钟内到场，采取应急保护措施，市政、水务、电力、燃气、电信等公共服务单位应在24小时内予以修复。（)

物业服务企业营业成本中的直接费用不包括以下哪个选项（)

以下要点，对住宅小区而言，其物业服务应当突出的管理要点不包括（)。

《住宅小区公共秩序维护管理标准》规定：住宅小区的主出入口应24小时开放，由秩序维护方人员专人值守，其他出入口按约定时间开放，可以缩短开放时间。（)

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：小区弱电系统（楼宇对讲、电子门禁、安防监控、周界报警)应保持24小时正常运行。（)

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：小区电梯应保持正常运行，且具备有效的《电梯安全使用许可证》。（)

住宅小区的安全技术防范系统应具备与上一级管理系统联网功能，其（)应符合国家现行有关标准规定。

《住宅小区车辆停放管理标准》规定：发现车辆停放相关问题后，住宅小区的业主、物业使用人可向热线12319，12345，962121反映。接到问题反映后，秩序维护方人员应在24小时内予以处置。（)