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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主王女士在链家出售了一套景福里的房屋，6月初过户，协议值180万，但是由于银行政策问题，迟迟拿不到房款，恰巧王女士急需50万，这时候经纪人可以给业主推荐尾款垫资业务，这时的金融业务的点位是（）

A.1.65%/30天

B.2%/30天

C.2.2%/30天

答案

发布时间：2023-05-08

更多“业主王女士在链家出售了一套景福里的房屋，6月初过户，协议值180万，但是由于银行政策问题，迟迟拿不到房款，恰巧王女士急需50万，这时候经纪人可以给业主推荐尾款垫资业务，这时的金融业务的点位是（）”相关的问题

第1题

业主李先生在链家出售了位于其家庭名下位于同善里的唯一一套房屋，该房屋有50万尾款未结清，这时可以运用到金融中的哪项服务（）

A.赎楼业务

B.尾款垫资

C.居间业务

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第2题

李先生由于资金问题，在担保公司抵押了一套房子，目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产，电话留的是王女士的电话，以下说法正确的是（)。

A.王女士有此房源的代理出售协议，经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议，但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议，但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主，不可以录入房源

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第3题

业主林俊杰通过厦门链家成交了一套半山御景的房子，该房屋的成交总价是580万元，林俊杰由于急需用钱，要求向客户梁良收取120万定金，经纪人小张认为定金超过20%是没有问题的，告知客户可以向业主支付这笔款项（）

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第4题

杨先生委托链家出售一套梅苑小区的房源，维护人小李推荐杨先生注册下载了链家APP，房源挂牌了10天后，业主在链家APP中发了一条周末可随时看房的喊话，下列哪些经纪人可收到了杨先生的喊话（）

A.录入人

B.带看人

C.维护盘经纪人

D.责任盘经纪人

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第5题

业主李亮单身，通过链家出售位于维多利亚小区的住宅一套，房屋面积145㎡，房产证登记时间2015年9月4号，李亮只有这一套住宅，售价350万，网签价348万，原购价300万，契税发票价格为4.5万。请问本次交易产生的个税最低是多少（）

A.免征

B.34800

C.10000

D.35000

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第6题

（）业主邝维煜在中信上六座小区拥有一套房产，在3月份委托给经纪人王良代为出售，11月初邝维煜表示如果王良再无法卖出房屋，就不再在链家放盘了，于是王良表示一定会在12月之前将这套房产卖出，如果逾期未售出，公司将会给邝维煜的佣金打折，并且将其他房屋的带看信息填写到邝维煜的房屋带看中，大幅度提升了带看量，以增加邝维煜卖房信心。针对王亮的做法，以下说法正确的是

A.公司并没有承诺半年内不能成功售出房屋即佣金打折，属于散布不当言论/规则，触犯了公司黄线

B.王良填写虚假带看，属于提供虚假活动量，触犯了公司黄线

C.王良承诺半年无法售出房屋即佣金打折，属于散布了有损公司利益的谣言，触犯红线，将被辞退处理，不再录用

D.王良触犯了两条公司黄线，等同于红线，将被辞退处理，不再录用

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第7题

（）业主孙武通过链家将名下的一套房屋出售给刘芸，并签署了房屋买卖合同，合同约定双方于2017年10月1日办理交房事宜，孙武表示希望收到尾款后再办理交房手续，双方协商一致同意变更合同，那么下列关于合同签署事宜说法正确的是哪几项

A.需要孙武和刘芸签署买卖合同变更协议

B.若合同超过一页，需要孙武和刘芸在骑缝签字盖章

C.如果双方无法确定具体的交房日期，可以暂时留白

D.若口头约定了交房日期，那么变更协议签署的日期可以

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