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[单选题]

业主李亮单身,通过链家出售位于维多利亚小区的住宅一套,房屋面积145㎡,房产证登记时间2015年9月4号,李亮只有这一套住宅,售价350万,网签价348万,原购价300万,契税发票价格为4.5万。请问本次交易产生的个税最低是多少()

A.免征

B.34800

C.10000

D.35000

答案

B、34800

更多“业主李亮单身,通过链家出售位于维多利亚小区的住宅一套,房屋面积145㎡,房产证登记时间2015年9月4号,李亮只有这一套住宅,售价350万,网签价348万,原购价300万,契税发票价格为4.5万。请问…”相关的问题

第1题

客户张先生,上城区户籍,未婚单身,未曾购买过任何房产,现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅,该住宅的建筑面积为58平方米,现交易双方约定合同价为105万元,预计该合同价能通过农税核定价,那么请问张先生需要缴纳多少综合税()

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第2题

业主马婷通过链家成功出售自己位于南山区海湾广场丰华阁17B的住宅类房产,在办理资金监管时询问经纪人曹正收款事宜时,曹正告诉马婷,收款只能由产权人本人收,其他人不能代业主收款,则曹正的说法是正确的()
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第3题

业主李先生在链家出售了位于其家庭名下位于同善里的唯一一套房屋,该房屋有50万尾款未结清,这时可以运用到金融中的哪项服务()

A.赎楼业务

B.尾款垫资

C.居间业务

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第4题

()客户方文(单身未婚)通过链家购买了万科八号的住宅,业主周伦要求对首付款进行资金监管,那么关于双方在办理资金监管时所提供的资料,以下说法错误的是哪一项

A.方文的银联标识储蓄卡

B.方文的户口本,周伦的户口本

C.周伦的身份证,周伦开户的储蓄卡

D.方文的身份证

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第5题

经纪人小A在扫盘过程中,打到一个业主准备开盘;但是小A知道合格开盘必须在24小时内上传委托,这时候小A可以签的委托有哪几种呢()

A.一般出售委托、电子委托、短信委托

B.书面委托、电子委托、短信委托

C.专属委托、链家网委托、短信委托

D.一般委托、链家网委托、手机委托

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第6题

客户周杨通过链家购买一套位于高新区海信慧园的住宅,面积102平方米,成交价240万元,首付120万元,周杨为济南市户口,未婚,名下无房无贷。海信慧园最低过税价为10000/平,房主原购买价为100万,如客户采用组合贷款,到银行办理面签时需要携带的资料不包括哪一项()

A.身份证、户口本

B.单身证明

C.购房合同

D.收入证明

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第7题

当遇到的场景是坐席问是否通过链家出售,业主在回答时说房子卖不卖我还没有考虑好,有可能出现的判定结果是()

A.判定委托取消

B.判定无效回访

C.判定真实房源

D.判定委托虚假

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第8题

业主为现役军官,未婚单身,现在出售一套位于秦淮区的房产,由于军人没有户口本,则在银行面签时只需要提供身份证、军官证、收款银行卡、产证()
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第9题

魏涛,已婚,婚前有一套用省直公积金贷款购买的石家庄住宅,现已出售,现魏涛通过链家看中一套位于石家庄都市新城的二手房,成交价为105万元,那么魏涛使用省直公积金贷款最高能贷()万元

A.31.5

B.42

C.60

D.73

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第10题

业主韩哲,男,离异单身,原杭州市上城区户籍,于2007年全款购买了一套位于上城区的住宅,并于同年取得房屋所有权证、国有土地使用证、契证,2015年韩哲办理了移民手续成为美国籍公民,现韩哲持美国护照出售该住宅但不能出具原身份证号与现护照号为同一人的证明,那么韩哲在出售该套住宅时以下说法正确的是()

A.不动产登记中心在受理交易申请后会进行身份公告

B.《杭州市房屋转让合同》签订好后须到公证处办理涉外公证

C.2006年韩哲在上城区民政局签发的离婚证、离婚协议仍然可以作为婚姻证明使用

D.韩哲在美国律师事务所办理委托父亲韩文(中国公民)出售该房屋的委托公证书,需通过我国驻当地使领馆认证后才能在境内使用

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第11题

李先生由于资金问题,在担保公司抵押了一套房子,目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产,电话留的是王女士的电话,以下说法正确的是()。

A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源

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