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[主观题]

国家对房地产市场的调控政策效果正在显现，一、二手房价格涨幅回落的城市明显增多，表明在一系列宏

观调控政策的作用下，房价增长已经驶入“慢车道”。由此可见，限购令与银行信贷收紧使得房地产市场在供需两方面都受到了抑制。以下哪项如果为真，最能反驳上述结论？

A.宏观调控政策得到了较好的贯彻执行

B.某楼盘开盘当天就被订购一空

C.银行收到的贷款申请明显减少

D.房地产投资趋势仍在加强

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发布时间：2022-03-21

更多“国家对房地产市场的调控政策效果正在显现，一、二手房价格涨幅回落的城市明显增多，表明在一系列宏”相关的问题

第1题

根据房地产税立法改革总体思路，拟把现有的房产税和城镇土地使用税合并成为新的房地产税，增加房地

产保有环节的税负，以房地产的评估值为征税基础。土地增值税、契税等税种暂不纳入房地产税。税改还拟制定对家庭基本需求的免税政策，同时对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税，抑制囤地、闲置土地等行为。税则的_____，也有利于增强税收政策在房地产市场的调控效果。根据本段文字的关键词填入空格，最恰当的一项是（）

A.明确和修订

B.简化和针对性提高

C.免税和合并政策

D.删减和导向

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第2题

专家分析认为，随着国家调控政策的效果显现，物价上涨过快的势头会得到一定遏制。受到物价上涨的惯性影响，预期2011年初CPI同比可能会继续小幅上涨，全年价格总水平将呈现温和上涨态势。下列表述，符合上述这段话意思的是（）。

A.国家采取的调控政策可以保证物价不再上涨

B.预期2011年中后期CPI将不再上涨

C.消除了物价上涨惯性的影响。CPI才有可能下降

D.预期2011年的物价总水平仍然会上涨，但幅度不大

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第3题

去年以来，包括广州在内的全国多个主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长，有些城市甚至创出近期新高。这也是自去年国家出台一系列调控措施后，房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下，有人认为，国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。以下哪项能最有力地反驳上述结论？（）

A.如果国家不出台一系列宏观调控措施，房地产价格可能上升的更高

B.国家去年出台的调控措施对房价的影响需要一个过程，不可能取得立竿见影的效果

C.从有关部门近期对房地产供求关系的调研情况来看，今年上半年，房地产供应数量有所下降

D.国家已对房地产价格放开，既然房地产价格主要受市场供求关系影响，宏观调控不可能出台国家规定价格

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第4题

A.如果国家不出台一系列宏观调控措施，房地产价格可能上升得更高

B.国家去年出台的调控措施对房价的影响需要一个过程，不可能取得立竿见影的效果

C.从有关部门近期对房地产供求关系的调研情况来看，今年上半年，房地产供应数量有多下降

D.国家已对房地产价格开放，既然房地产价格主要受市场供求关系影响，宏观调控不可能出台国家规定价格

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第5题

2012年以来，全国许多主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长，有些城市甚至创出近期新高。这是自2

012年国家出台一系列调控措施后，房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下，有人认为，国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。以下哪一项最能有力地反驳上述结论？（）

A.如果国家不出台一系列宏观调控措施，房地产价格可能上升得更高

B.国家出台的调控措施对房价的影响需要一个过程，不可能立竿见影

C.从近期的调研情况来看，2013年上半年，房地产的供应数量有所下降

D.房地产的价格主要受市场供求关系影响，国家不可能出台规定价格

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第6题

通过这次上海出台的房地产调控政策可以看出，社会主义市场经济的宏观调控（）。

A.是间接调控

B.必须配合使用经济手段、法律手段和行政手段等各种手段，综合发挥作用，才能取得比较好的效果

C.主体是国家，国家通过政府从宏观上进行调控，宏观调控的客体是市场经济运行过程中的企业及其经营行为

D.能够引导国民经济又快又好发展，推动社会全面进步

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第7题

去年以来，全国许多主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长，有些城市甚至创出近期新高。这是自去

年国家出台一系列调控措施后，房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下，有人认为，国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。以下哪一项最能有力地反驳上述结论？

A. 如果国家不出台一系列宏观调控措施，房地产价格可能上升得更高

B. 国家出台的调控措施对房价的影响需要一个过程，不可能立竿见影

C. 从近期的调研情况来看，今年上半年，房地产的供应数量有所下降

D. 房地产的价格主要受市场供求关系影响，国家不可能出台规定价格

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第8题

（二）阅读下面材料，回答第124-127题。国务院针对近日部分城市房价恶性趋势反弹的现状，颁布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（以下简称《通知》），要求各有关部门要根据本通知精神，加快制定、调整和完善房地产市场的相关政策措施，以维护和推进我国房地产市场平稳、健康发展。同时强调各地区、各有关部门要积极做好房地产市场调控政策的解读工作。但是在对政策执行情况的效果进行评估时发现，某些省市房价依然高居不下。比如位于我国西部的西安三个月之内平均上涨1000多元／平方米。个别地段涨幅达2000元／平方米。.政策评估的主要作用包括()。

A.政策评估有利于政策延续

B.政策评估是制定新政策的前提

C.政策评估是合理配置政策资源的基础

D.政策评估有利于实现决策民主化和科学化

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第9题

在转轨期的中国，特别是房地产这样一个各环节都与“成熟市场”有较大差异的行业来说，单纯地用市场手段或行政手段都难以实现预期的调控效果，比如金融调控。对这句话理解不正确的一项是()。

A.在转轨期的中国，房地产市场还不太成熟

B.我国房地产市场不能简单用市场手段来调控

C.我国房地产市场不能简单用行政手段来调控

D.我国房地产市场仅用金融调控手段难以奏效

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第10题

金融调控是国家对宏观经济运行进行干预的组成部分，市场经济体制下金融调控的主要类型是（）。

A.计划调控与行政调控

B.计划调控与政策调控

C.行政调控与法律调控

D.政策调控与法律调控

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第11题

2010年9月29日国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨。主要内容包括：(1)各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。(2)完善差别化的住房信贷政策。(3)调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。(4)切实增加住房有效供给。(5)加大住房交易市场检查力度。这一系列的调控政策主要是抑制（）。

A.投机性、投资性需求

B.奢侈性需求

C.那些不具备购房风险防范承受能力的需求

D.过度超前消费的需求

E.结构性需求

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