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（请给出正确答案）
有关金时间值的计算
张先生5年前买了一套公建用于出租，买公建用了100万，每年出租可得到10万收益，现在以150万出售。
事先生5年前入股一家公司，也是投资了100万元，每年分红15万。
到目前为止，张先生和李先生哪一个钱多？(折现率为10%；不考虑税金，要求画出现金流量图，然后再计算)
(F/P,10%,5)=1.611
(F/A,10%,5)=6.105
答案
更多“有关金时间值的计算 张先生5年前买了一套公建用于出租，买公建用了100万，每年出租可得到10万收益，现在以150”相关的问题
第1题
A.800元
B.200元
C.1000元
D.0元
第2题
A.110万元
B.120万元
C.140万元
D.150万元
第3题
A.80
B.100
C.120
D.140
第5题
(1)该公司在3年前曾在深圳以800万元购买了一块土地，原打算建立南方区配送中心，后来由于收购了一个物流企业，便取消了配送中心建设项目。公司现计划在这块土地上兴建新工厂，目前该土地的评估价值为1000万元。
(2)建设该工厂需要购买机器设备，预计总投资额为2400万元，法定折旧年限为8年，期满净残值为零;另外工厂投产时需要垫支营运资本1100万元。
(3)该工厂投产运营后，预计每年可以产销产品50万台，售价为300元，单位产品变动成本为240元;预计每年发生固定成本(包含固定资产的折旧费用)2000万元。
(4)由于该项目的风险比公司目前的平均风险高，公司董事会要求该项目的最低投资收益率比公司当前的加权平均资本成本8%高出2个百分点。
(5)公司适用的所得税税率为25%。
(6)新工厂(包括土地)在运营5年后将整体出售，预计出售价格为1200万元。假设投入的营运资本在工厂出售时可全部收回。
要求：
(1)计算机器设备的年折旧额;
(2)计算该项目投产后的税后利润;
(3)计算该项目的初始现金净流量NCF;
(4)计算该项目各年的经营现金净流量NCF;
(5)计算该项目的终结现金净流量NCF;
(6)计算该项目的净现值;
(7)根据净现值分析获利指数和内部收益率的结果并评价该项目。
附：(P/A，10%，5)=3.7908;(P/F，10%，5)=0.6209
(P/A，8%，5)=3.9927;(P/F，8%，5)=0.6806
第6题
第7题
第8题
张先生准备购买一套新房，开发商提供了两种付款方案让张先生选择：
A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万，一共支付8年；
B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年。假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案？
第9题
A.灵长目动物(包括人)的最早的共同祖先出现于8150万年前的白垩纪
B.人类最古老的祖先与恐龙是同一时间出现在地球上的
C.这一观点的提出是以有关数字的计算为基础的
D.这一观点使有关灵长目动物的起源的研究充满了争议
第10题
关于意外伤害保险，下列说法错误的是()。
A．张先生购买了平安意外伤害保险，保险金额40万元，保险责任期内，张先生不慎落水溺亡，那么保险公司应赔付40万元
B．李先生购买了旅游意外伤害保险，保险金额为40万元，旅游的过程中，不慎从巴士上摔了下来，导致其安装的价值为5万元的左腿假肢损坏，那么保险公司应赔付李先生5万元
C．化学实验室工作人员宋先生购买了保险金额为50万元的平安意外伤害保险，保险责任期内，实验室爆炸，导致宋先生双目永久完全失明(残疾比率为100%)，那么保险公司应赔付宋先生50万元
D．刘先生购买了保险金额为50万元的平安意外保险，保险责任期内，刘先生醉酒驾车发生保险事故，导致刘先生下半身瘫痪，对此保险公司不应赔偿
第11题
A. 5 次
B. 6 次
C. 7 次
D. 8 次
