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题目内容
（请给出正确答案）
张先生准备购买一套新房，开发商提供了两种付款方案让张先生选择：
A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万，一共支付8年；
B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年。假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案？
答案
A方案是递延年金的形式，A方案的现值=20×(P/A，5%，8)×(P/F,5%,3)=20×6.4632×0.8638=111.66(万元)
B方案是即付年金的方式，B方案现值=15×[(P/A，5%，10-1)+1]=15×(7.1078+1)=121.62(万元)
由于B方案的现值121.62万元大于A方案的现值111.66万元，所以张先生应该选择A方案。
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第1题
(一)
张先生委托甲经纪公司购买一套二手房，并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同，两天后，甲经纪公司带张先生看了一套二手房，业主王先生报价200万，张先生看后很满意并向业主王先生支付了10万定金，由于房价快速上涨，业主王先生反悔将总价涨至220万，张先生不同意，交易进入僵持阶段。
91.甲经纪公司提供给张先生的专业服务有（）
A. 提供市场行情咨询
B. 房屋产权调查
C. 实地查验房屋
D. 代办房地产估价及公证手续
第2题
A:首付500万元，以后每年末支付200万元，10年后全部还清。
B:分两次付清，首付800万元，第5年年末支付1600万。
请问公司应采用哪种付款方式？
第3题
A.7
B.8
C.9
D.10
第4题
第6题
下列个人贷款申请项目中，符合贷款申请基本要求的是（）。
A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清
B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清
C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部，申请贷款9万元，5年还清
D.小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万，6年还清
E.小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元，12年还清
第7题
A.与传统建筑相比，能够避免大多数的建筑质量通病。
B.2015年完，工的金州万科城是我市第一个装配式建筑项目。
C.市民张先生想购买一套清水装配式住宅，是可以的。
D.购买装配式商品房，公积金贷款额度最高_上浮20%。
第8题
A.小赵准备买一辆代步车，本着“支持国货”“绿色环保”的理念，最终选择了一辆国产新能源汽车
B.小李带儿子逛商场时，儿子对一套奥特曼玩具爱不释手，哭闹着让爸爸买，小李看到价格之后，用一支冰淇淋把儿子哄出了商店
C.老张一家三代住了三十几年的老房子，承载了太多美好的回忆，因为拆迁，老张不得不重新购买临近的一套公寓房
D.小菲下载了一款电商比价软件，输入商品名就能自动呈现各大商城的价格，小菲买到了全网最低价的一款手机，心里特别开心
第9题
A.甲受乙的欺诈而与乙签订购买汽车的合同
B.甲不知女友已与他人结婚而购买订婚钻戒
C.甲向乙开发商的工作人员询问房屋价格的走势，工作人员答复：“应当会涨。”甲遂购买房屋一套，但购买后一周内房价每平方米下降了1000元
D.甲误认为乙是地震救命恩人而向乙赠送5000元
第10题
第11题
A．2654元，2863元
B．2654元，4104元
C．2625元，2863元
D．2625元，4104元
