更多“业主王先生欲出售名下一套位于东丽区的房子,挂牌价格120万元,该套房屋有一个抵押且抵押金额30万元,王先生目前不能自己清这笔尾款,经纪人小李可以给王先生提前渗透（）”相关的问题
第1题
业主白莹，出售名下五环内全款购买的朝阳区十里堡的一套商品房，面积68平米，房产证下发日期满两年不满五年且为家庭的唯一住房。原值150万元，上次契税1.5万元。客户徐倩欲购买白莹名下的该套房产，本次交易的实际成交价230万元，网签价200万元，最低指导价为122万元。那么关于此房屋所缴个人所得税金额，正确的是（）
A.37952.38元
B.57000元
C.20000元
D.19047.61元
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第2题
客户罗成购买业主李玉名下一套住宅，双方谈定成交价320万元。该住宅有一个抵押，且抵押权人为借款人吴杰。为防范风险，罗成缴纳的最高定金可以是（）万元
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第3题
以下哪些情况属于高风险案源（）
A．有一套200万的房子，业务员小王拉取产调后发现产调上显示产权人向平安惠普公司借款90万B．业务员小王带看了一套预计成交价格为500万的房屋，但是房屋上存在250万的工商银行抵押，小王收了意向金后准备建案源时发现该房屋有历史查封的情况，询问业主后，业主说前夫因为离婚纠纷告过她并查封了房子C．青浦区某房屋总价400万元，产调显示该房屋上存在150万元的最高额抵押，抵押权人为平安普惠担保有限公司，经纪人查看了业主的贷款合同，实际借款仅80万元D．伏女士在闵行有一套市值1500万的别墅，产调上权利限制页上显示该房屋被行政查封
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第4题
业主张平在2019年3月4日将自己名下一套位于江北区观音桥的一套房屋抵押给了黄涛，并办理了抵押登记，抵押期间，张平未经黄涛同意，张平不能出售该房屋（）
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第5题
业主罗贝贝欲出售名下一套位于涧西区的三居室，该房是罗贝贝在2016年10继承所得，原产权时间是2013年3月，除了该套房屋，罗贝贝在西工区还有一套已下产权的住宅，在出售该房屋核税时该房屋所涉及到的税费有（）
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第6题
业主李晓红欲通过经纪人张翠出售名下一套位于西湖区翠苑二区的住宅，挂牌一段时间之后，李晓红告知张翠现在不想出售该套住宅了，那么张翠需在1小时内发起核销申请（）
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第7题
业主王多敏名下有一套位于武侯区的三居室，产权登记日期为2015年5月，现王多敏欲将该套房屋赠送给自己的儿子周军（26周岁，未婚，名下无房），该套房屋的核税评估总价为100万元，请问在办理赠与换证时需要缴纳多少的印花税（）
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第8题
王先生有一套房屋，1999年可以售出价格为48万元，2001年可以售出价格为52万元2003年7月王先生急需一笔资金，只得以44万元成交，引起该套房屋价格最终变更的是（）。
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第9题
业主王多敏名下有一套位于武侯区的三居室，产权登记日期为2015年5月，现王多敏欲将该套房屋赠送给自己的朋友徐敏（27周岁，未婚，名下无房），该套房屋的核税评估总价为100万元，请问在办理赠与换证时需要缴纳多少的契税（）
A.14286元
B.19048元
C.28571元
D.免征
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第10题
客户王先生购买了张女士名下一套位于普罗旺世的3居室，成交价250万王先生贷款100万，业主房子有光大银行抵押100万，客户王先生觉得把钱直接支付给业主风险太大，不愿用自己的首付和尾款给业主解押，张女士自己无资金解押，此场景可以推荐的金融产品是（）若只使用一个月，收费多少元
A.交易保赎楼，15000
B.安心赎3号，13000
C.安心赎5号，25000
D.买付保，11000
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