直接资本化法的优点（)。

A.分组计算审查法

B.对比审查法

C.逐项审查法

D.标准预算审查法

A.直接资本化法

B.投资法

C.收益乘数法

D.利润法

E.现金流量折现法

A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料

B.预测估价对象的未来收益

C.求取报酬率或资本化率、收益乘数

D.选用适宜的收益法公式计算收益价格

E.修正最终的收益价格

与间接软衬法相比较，直接软衬法的优点是

A．衬垫过程易于控制

B．易获得均匀衬垫层

C．操作简单，准确性高

D．对黏膜安全无刺激

E．直接法软衬材料物理性质较好

A、考虑时间价值

B、计算过程简单

C、可对比初始投资额不同的方案

D、反映项目真实盈利能力

E、反映各方案的净收益

A.固定资产折旧年限由原来的8年调整为6年

B.长期股权投资由权益法改为成本法核算

C.坏账损失的核算由直接转销法改为备抵法

D.企业研究专利的开发支出由原来的费用化改为资本化

E.投资性房地产期末计价由成本模式改为公允价值模式

A.3

B.4.5

C.1.5

D.1.75

A.直接工程费计算过程

B.依据的定额

C.工程量的计算规则

D.确定利润的方法

关于审查施工图预算的方法，不正确的说法是（）。

A．全面审查法优点的质量比较高，缺点是工作量大

B．对比审查法是把一单位工程按分部工程分解，再按直接费和间接费分解，然后与标准预算进行对比分析的方法

C．筛选法适用于住宅工程或不具备全面审查条

D．分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法

A.④⑤②①③

B.④⑤①②③

C.⑤①②④③

D.⑤②①③④

A.35B.85

B.360.49

C.362.93

D.365.29