下列各项中，适用5%征收率计算缴纳增值税的有（)。

A.小规模纳税人转让其取得的不动产

B.纳税人提供劳务派遣选择全额计税的

C.一般纳税人销售其自行开发的房地产新项目

D.一般纳税人出租其营改增前取得的不动产选择简易计税方法的

A.应按4%的税率缴纳房产税

B.应按0.05%的税率缴纳印花税

C.应按10%的税率缴纳个人所得税

D.应按5%征收率缴纳增值税

A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税

B.个体工商户（小规模纳税人）出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额

D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税

B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额

D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

A.城市维护建设税

B.教育费附加

C.土地增值税

D.以上均正确

A．1.5%

B．2%

C．3%

D．5%

A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

B.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税

C.个体工商户(系小规模纳税人)出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

D.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

A.建造普通标准住宅出售

B.出售度假村

C.出售高级公寓

D.社会团体转让旧房作为公租房房源

E.企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源

126000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080（元）

126000÷（1+5%）×12%=14400（元）

126000×（1-30%）×12%=10584（元）

126000×12%=15120（元）

A.2%

B.3%

C.4%

D.5%