下列各项中,计算缴纳土地增值税时，增值率未超过20%，免征土地增值税的有（）

A.增值税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.印花税

A.开发土地的成本、费用

B. 取得土地使用权所支付的金额

C. 新建房配套设施的成本、费用

D. 转让房地产缴纳的城市维护建设税

A.房产所有人将房屋产权用于抵债的

B.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的

C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

D.个人之间互换自有居住用房地产

E.土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的

A.印花税

B.消费税

C.土地增值税

D.资源税

A.制造企业转让土地使用权连同地上建筑物及其附着物时交纳的土地增值税

B.制造企业销售商品应缴纳的增值税

C.制造企业拥有并使用的小汽车应交纳的车船税

D.天然气企业对外出售天然气应交纳的资源税

A.建房贷款超期支付的利息

B.土地征用及拆迁补偿费

C.出售旧房过程中支付的评估费用

D.按有关规定计入房价中向购房者收取的代收费用

A.合作建房后转让的

B.房地产抵押期间

C.出租的房地产

D.房地产的代建房行为

A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加

B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税

C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税

D.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的地方教育附加

E.销售开发产品缴纳的增值税

A.增值税

B.城镇土地使用税

C.城市维护建设税

D.营业税

A.外商投资企业将接受投资投入的房地产再转让

B.个体户将自有建筑物投资给某工业企业

C.房地产企业将其建造的商品房作股投资给某社会团体

D.事业单位转让土地使用权