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[判断题]

业主林俊杰通过厦门链家成交了一套半山御景的房子，该房屋的成交总价是580万元，林俊杰由于急需用钱，要求向客户梁良收取120万定金，经纪人小张认为定金超过20%是没有问题的，告知客户可以向业主支付这笔款项（）

答案

是

发布时间：2023-05-10

更多“业主林俊杰通过厦门链家成交了一套半山御景的房子，该房屋的成交总价是580万元，林俊杰由于急需用钱，要求向客户梁良收取120万定金，经纪人小张认为定金超过20%是没有问题的，告知客户可以向业主支付这笔款…”相关的问题

第1题

德佑某一加盟商的经纪人小孙通过预录入系统录入了一套链家在售的房源（地址和电话一致），此房源在链家的录入人是链家经纪人小赵，维护人是链家经纪人小刘，最终房源被小孙同一加盟商的经纪人小王成交了，那么此时录入业绩分配给（），维护业绩分配给

A.小孙

B.小赵

C.小刘

D.小王

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第2题

万家经纪人小王融合了一套链家已在售的房源并成为录入人，房源第一录入人为链家经纪人小赵，最终房源被小王同加盟商的经纪人小刘成交了，那么最终录入业绩分配给谁（）

A.小王

B.小赵

C.小刘

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第3题

（）德佑经纪人小王融合了一套链家已在售的房源并成为录入人,房源第一录入人为链家经纪人小赵,实勘人为链家经纪人小孙，最终房源被小王同加盟商的经纪人小刘成交了,那么最终录入业绩分配给谁

A.小赵

B.小王

C.小刘

D.小孙

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第4题

青安路店叶文星成交一套新青浦花苑5号601室,该业主上周刚在链家秀源路店成交一套秀景苑的房子,青安路店叶文星根据自己的判断确认本次交易手续办理流程及时效（）

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第5题

业主王女士在链家出售了一套景福里的房屋，6月初过户，协议值180万，但是由于银行政策问题，迟迟拿不到房款，恰巧王女士急需50万，这时候经纪人可以给业主推荐尾款垫资业务，这时的金融业务的点位是（）

A.1.65%/30天

B.2%/30天

C.2.2%/30天

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第6题

业主杨洋通过我司成交了一套住宅，成交价202万元。签约当天杨洋未提供产权证原件但提供了《房屋信息查询记录》，若客户李斌资料齐全，那么签约当天客户最高可支付定金4万元（）

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第7题

业主通过平台成交了一套高新南区的住宅，过户前经纪人在网上查到该房屋权籍为未关联，该房屋无国土证、无地址变更，那么经纪人可以携带业主的身份证原件和产权证原件到后子门不动产登记中心办理关联手续（）

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第8题

恒大半山御景是项目核心竞品，客户提到时，可以输出竞品太贵了（）

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第9题

业主张先生在链家成交一套100万房子，业主70万银行尾款未结清，现走贝壳金融垫资，根据银行时效，预收45天费用，业主通过U速签加速二手流程时效，现实际用款时间35天，需要退还业主（）元费用

A.2333

B.4666

C.7000

D.14000

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第10题

房源X在2018年5月1日被链家经纪人A（维护盘范围内）第一次录入ACN合作网络,2018 5月3日,由于业主的委托意向的原因,经纪将此房核销; 2018年5月15日,由于德佑经人B （维护盘范围内）将房源X录入,2018 年5月20日德佑经纪人C （维护盘范围内）收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年5月22日,链家经纪人D带客户张某带看了房源X,2018年5月27日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源,则以下说法中正确的是（）

A.德佑经纪人B会分得录入和维护业绩

B.德佑经纪人C会分得实勘，VIP与钥匙业绩

C.链家内部不受首看保护限制,所以链家经纪人E不需要分首看业绩给链家经纪人D

D.以上说法都错误

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第11题

京基御景半山的商业配套有哪些（）

A.自带3200平商业

B.自带3600平商业

C.步行10分钟左右有华润万家

D.步行10分钟左右有沃尔玛

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