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[多选题]

（）客户韩军欲通过烟台链家购买一处住宅，但韩军身份证丢失，已办理临时身份证，遂询问经纪人彭林临时身份证的使用，则下列关于临时身份证的使用，彭林说法正确的有哪几项

A.可持有效期内的临时身份证做合同签约

B.可持有效期内的临时身份证办理贷款手续

C.可持有效期内的临时身份证办理缴费及查档

D.可持有效期内的临时身份证办理理房通履约支付

答案

ACD

发布时间：2023-11-18

更多“（）客户韩军欲通过烟台链家购买一处住宅，但韩军身份证丢失，已办理临时身份证，遂询问经纪人彭林临时身份证的使用，则下列关于临时身份证的使用，彭林说法正确的有哪几项”相关的问题

第1题

（）客户徐磊欲通过链家以莱山区邮政储蓄银行商业贷款的方式,购买一套位于莱山区的住宅,则以下出具评估报告的公司为哪一家

A.鲁信评估

B.正盛评估

C.诚信评估

D.渤海评估

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第2题

客户赵颖，25周岁，欲通过链家购买一套开发区金光小区的住宅，该住宅的产权登记日期为2012年6月23日，赵颖申请光大银行贷款，则赵颖可以申请的最长贷款年限是30年（）

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第3题

客户徐峥，男，30周岁，离异，现欲通过链家以公积金贷款的方式购买一套莱山区万象城的住宅，该住宅建成于2014年，面积为85平米，成交价为90万，则徐峥使用公积金贷款最多可贷多少万（）

A.40万元

B.45万元

C.63万元

D.72万元

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第4题

客户汪晓，单身，征信记录良好。公积金一直正常缴纳至今，名下只有一套2014年全款购买的百步亭金桥汇面积为145㎡的房产。现欲通过链家买一套东立国际的96㎡的住宅，因资金不足，经纪人告知客户汪晓可以用组合贷款的形式购买此房（）

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第5题

客户周琪欲通过链家以组合贷款的方式购买一套解放路的住宅，需贷款60万元（公积金贷款35万元，商业贷款25万元），则芝罘区中行、芝罘区建行的收费分别为多少元（）

A.芝罘区中行3000元

B.芝罘区中行2500元

C.芝罘区建行3000元

D.芝罘区建行2500元

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第6题

（）客户刘宇,40周岁,女,欲通过商业贷款的方式购买一套2013年建成的福山区的住宅,遂询问链家经纪人张梦,哪些银行借款人年龄上限可到65周岁并适合自己选择,则以下张梦回答的银行中错误的是哪一项

A.光大银行

B.建设银行

C.农业银行

D.兴业银行

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第7题

客户张先生，上城区户籍，未婚单身，未曾购买过任何房产，现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅，该住宅的建筑面积为58平方米，现交易双方约定合同价为105万元，预计该合同价能通过农税核定价，那么请问张先生需要缴纳多少综合税（）

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第8题

"106、客户林晶云，欲通过链家经纪人吴秀霞购买1套金沙滩壹号的住宅，在带看过程中吴秀霞告知林晶云有些住宅是禁止交易的。下列属于禁止交易房屋的有（）

A.经济适用住房满10年的

B.交易房屋签约前被查封的

C.交易房屋为违章建筑的

D.交易房屋为公有住房（承租房、公租房、廉租房）的

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第9题

客户李光，丧偶，现欲通过链家以公积金贷款的方式购买一套上夼西路的住宅，李光需要提供的资料，包括下列哪几项（）

A.配偶死亡证明原件及复印件、结婚证原件及复印件

B.公积金个人明细账、继承公证书原件及复印件

C.身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、不动产证原件及复印件、首付款收条原件及复印件

D.不动产登记中心版的买卖合同原件及复印件、契税发票和增值税发票原件和复印件

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第10题

客户陈某欲购买一套现房住宅，经纪人韩某告诉客户商品房现售必须要满足很多条件，以下属于商品房现售必备条件的是（）

A.所售商品房已通过竣工验收

B.该项目的拆迁安置已经落实

C.物业管理方案已经落实

D.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付日期

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第11题

（）暖山国际楼盘是烟台链家代理的一手房项目，链家经纪人张琳带客户李春去售楼处现场看房时，张琳为李春介绍了开发商拥有的各项证书：①《国有土地使用证》②《建筑用地规划许可证》③《商品房销售（预售）许可证》④《施工企业安全资格审查认可证》⑤《建筑工程规划许可证》⑥《建筑工程施工许可证》⑦《质量体系认证书》⑧《住宅质量保证书》、⑨《企业法人代码书》⑩《住宅使用说明书》以上十项证书中哪7项属于开发商的“五证二书”

A.1.2.3.5

B.1.3.4.5

C.6.8.10

D.6.7

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