题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
甲企业为建筑安装公司，2014年发生以下业务：（1）自建楼房一栋工程成本1000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入2000万元；（2）将两年前投资入股的一栋房产，在投资期内将其股权的40%出让，取得收入500万元；（3）将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息50万元。则甲企业本月应纳营业税为（）万元（建筑业利润率为20%）
A.102.50
B.137.11
C.139.61
D.39
答案
C、139.61
解析：（1）纳税人自建房屋对外出售，分别按建筑业的建筑劳务和销售不动产缴纳营业税。建筑劳务应纳营业税：1000×（1+20%）÷（1-3%）×3%=37.11万元。销售不动产应纳营业税：2000×5%＝100万元。（2）自2003年1月1日起，将不动产投资入股共担投资风险的，不征营业税；在投资期内转让其股权的也不征营业税。（3）将不动产抵押抵减利息，属于出租行为，按服务业缴纳营业税。房产抵押抵减利息应纳营业税=50×5%=2.5万元。（4）甲企业应纳营业税=37.11+100+2.5=139.61万元。
