假如吴先生看中了一套浦口区的房子，那么他可以前往哪些地方开具购房证明（）

A.华侨路房产局

B.高淳区国土资源局

C.我的南京APP

D.中山路171号

答案

我的南京APP中山路171号

发布时间：2023-04-28

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第1题

某人看中了一套租金为2000元(包括定金)的住房，想临时租住，并付了定金200元，无论租与否，定金不退，过可几天，他又发现了一套比较满意的房子，租金为1800元，条件与前者类似，且不收定金，那么租房问题中的沉没成本为()。

A.200

B.2000

C.1800

D.1680

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第2题

张三在某楼盘看中了一套总价100万元的房子，为表示诚意他向开发商交付了10万定金。同时，双方在购房合同中规定一旦出现违约，须赔偿给对方20万违约金。后来，开发商私自将房子转卖给了出价更高的李四，并且办理了不动产登记手续。关于该案例以下说法正确的是（)。

A.10万元定金数额超过了国家法定的定金限度

B.张三选择对方赔付违约金则最多可以获得20万元

C.李四的购房行为是合法有效的

D.针对开发商的侵权行为，张三可以让对方同时赔偿违约金和定金

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第3题

请问我在昆山有一套商品房自住在还贷，请问南通在南通看中了一套房子110平的新房，贷款首付应该是几成契税是几个点（）

A.首付3成、契税2%

B.首付5成、契税1.5%

C.首付3成、契税1.5%

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第4题

小方最近看中了一套房子，签了认购意向书后，付了大部分预付款，接下来就是缴付余款，但让人意外的是，开发商却迟迟不收余款了。直到近日，小方将开发商告至法院后，才得知这房子早就被开发商卖给他人了。为了防止此类开发商“一房二卖”的事件再次发生，小方可以在与开发商订立预售合同后申请预告登记。（）此题为判断题(对，错)。

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第5题

经纪人张华从网络接到了一个客户想要租一套3房，价格在3000元/月左右，和老人孩子一起住，现在的房子马上到期了，很着急，并约定今天过来看房。张华根据上述需求匹配了一套2800元/月的3房，精装，家电齐全，可是带客户看房后，客户很不满意，这时候张华的以下做法中，恰当的有哪些（）

A.详细了解客户对房屋不满意的地方，并对需求重新定位，立刻搜索匹配新房源，并进行带看

B.用稍低的价位房源试探一下客户的反应，了解客户价位是否发生了变化

C.询问客户是否已经在别处看中了更合适的房源

D.告诉客户没有比这更合适的房子了，如果真的着急入住，最好先定下来

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第6题

张先生以100万价格买下一套房子。一年后加价20万卖出。若当年的消费品价格指数为8%（即物价普遍上涨

8%），那么他买卖房屋的利润率为？

A.20%