2015年4月2日，业主毛兰兰购买了一套正商蓝钻的住宅，建筑面积120㎡，原购入价为80万元，家庭名下仅此一套住房。2018年10月客户李然全款购买了此房，网签价格为260万元，过户指导价210万元，那么过户时需要缴纳的个人所得税是（）万元()。

A.0

B.2.1

C.2.6

D.3.6

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发布时间：2023-08-08

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第1题

（）业主张玲，35周岁，2015年4月离异，至今未再婚，2016年3月购买了一套三居室，产权登记为张玲单独产权。现打算出售该套房屋，经纪人王萍告诉她签约时必须要签署一份《单身声明》，王萍的说法正确

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第2题

客户高阳，在2019年4月2日，通过中国建设银行贷款购买了一套百步亭现代城住宅，面积90㎡，利率上浮20%。2019年5月1日银行放款。假设国家在2019年6月6日将基准利率从4.9%调整为5.15%，那么在2019年12月高阳的贷款利率是（）

A.4.9%

B.5.15%

C.5.88%

D.6.18%

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第3题

业主在2016年购买了一套武侯区的新盘住宅，备案时间2016年9月15日，契税票填发日期为2019年9月2日，现通过贝壳平台出售该住宅，本次计税总价为200万元，那么需要缴纳的增值税为多少元（）

A.0

B.100000

C.106000

D.112000

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第4题

业主王伟，唐山人，2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房，且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋，业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税（）

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第5题

业主李楠，单身未婚，于2011年4月以现金的方式购买了一套位于远洋风景的住宅，建筑面积144.01㎡，2017年3月李楠以商业贷款的方式购买了一套位于颐和香榭的公建，建筑面积90.00㎡，其名下再无其他房产，现李楠欲出售位于远洋风景的住宅，那么关于此次交易李楠需要缴纳的费用，以下说法错误的是哪几项（）

A.无需缴纳增值税及附加

B.需要全额缴纳5.6%的增值税及附加

C.需要差额缴纳5.6%的增值税及附加

D.需要缴纳1%的个人所得税

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第6题

客户吴英，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套广源国际的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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