业主刘小姐通过我司出租一套房屋,因此房涉及民事查封所以租金低于市场价,客户王先生想承租此房,以下王先生的做法正确的是()
A.签约前王先生需了解民事查封的原因,让刘小姐提供了房屋的确权截图显示非刑事查封,并要求合同中对于房屋的查封情况进行明确的书面约定
B.租金低于市场价,为抢占房源,无需对房屋的查封情况进行书面约定即可直接签约
C.因王先生通过我司承租房屋,为保障自身利益,王先生要求我司与其签订协议为此房进行担保,若出现变故我司需进行赔偿
D.业主刘小姐表示因房屋涉及民事查封已经降低了租金,合同中可直接约定为无查封,王先生同意此做法
A、签约前王先生需了解民事查封的原因,让刘小姐提供了房屋的确权截图显示非刑事查封,并要求合同中对于房屋的查封情况进行明确的书面约定