居住房地产的抵押价值评估时，出于安全、保守的考虑常会用到（)。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

A.法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值

B.再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额

C.房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值

D.不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值

E.在评估土地使用权是以划拨方式取得房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金

A．较高

B．较低

C．最高

D．居中

A.划拨土地应补交的出让金

B.已抵押担保的债权数额

C.发包人拖欠承包人的建设工程价款

D.强制执行费用

E.估价费用

A.拖欠价款

B.土地价值

C.已缴纳的税费

D.抵押费用

A.增加抵押贷款

B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测

C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款

D.处置抵押房地产

E.租赁抵押房地产

A.房地产转让估价目的

B.征收农民集体土地的估价目的

C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

D.抵押估价目的

A.抵押价值

B.市场价值

C.快速变现价值

D.交易价值

A.个人住房贷款手续

B.评估抵押房地产的价值

C.不动产抵押登记手续

D.拟定借款合同

E.住房贷款担保服务

A.对异地房地产实行双人实地调查

B.实地评估房地产价值

C.由贷款行抵押登记人员亲自办理异地房地产抵押登记手续

D.以上都是