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[单选题]

对某单位新建办公楼的建筑外墙进行检查时,以下防火措施错误的是()。

A.建筑外墙上下开口之间采用实体墙分隔,墙的高度为1.2m

B.当建筑内设置自动喷水灭火系统时,建筑外墙开口间的实体墙高度1m

C.建筑外墙的开口如果采用防火挑檐,长度不应小于1m

D.对于高层建筑,外墙上下层开口之间采用实体墙有困难时,可以采用耐火完整性不于1.00h的防火玻璃墙

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第1题

某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成,其办公楼的综合概算包括该楼的()。

A.建筑工程费

B.土地使用费

C.设计费

D.安装工程费

E.设备购置费

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第2题

某国家机关新建一办公楼,建筑面积50000m2,通过招投标手续,确定了由某建筑公司进行施工,
并及时签署了施工合同。双方签订施工合同后,该建筑公司又进行了劳务招标,最终确定江苏某劳务公司为中标单位,并与其签订了劳务分包合同,在合同中明确了双方的权利和义务。该工程由本市某监理单位实施监理任务。该建筑公司为了承揽该项施工任务,采取了低报价策略而获得中标,在施工中,为了降低成本,施工单位采用了一个小砖厂的价格便宜的砖,在砖进场前未向管理单位申报。在施工过程中,屋面带挂板大挑檐悬挑部分根部突然断裂。建设单位未按规定办理工程质量监督手续。经事故调查、原因分析,发现造成该质量事故的主要原因是施工队伍素质差,致使受力钢筋反向,构件厚度控制不严而导致事故发生。

问题:

1.该建筑公司对砖的选择和进场的做法是否正确?如果不正确,施工单位应如何做?

2.施工单位的现场质量检查的内容有哪些?

3.施工单位为了降低成本,对材料的选择应如何去做才能保证其质量?

4.对该起质量事故该市监理公司是否应承担责任?原因是什么?

5.政府对建设工程质量监督的职能是什么?

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第3题

背景资料某工厂拟建一栋6层砖混结构办公楼,该市建筑某公司通过招标方式承接该项施工任务,某监理

背景资料

某工厂拟建一栋6层砖混结构办公楼,该市建筑某公司通过招标方式承接该项施工任务,某监理公司接受业主委任承担任务。该办公楼建筑平面形状为1形,设计采用混凝土小型砌块砌筑,墙体加构造柱。施工单位在竣工预验收时发现如下事件:

事件一:屋面女儿墙和顶层圈梁2~3皮砖的灰缝位出现水平裂缝,沿外墙顶部断续分布,两端较中间严重。

事件二:基础毛石砌墙体勾缝砂浆粘结有脱落、空鼓等现象。

问题:

1.试述事件一是什么质量问题?产生的原因与防治措施有哪些?

2.试述事件二是什么质量问题?产生的原因与防治措施有哪些?

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第4题

(三) 背景资料 某工厂拟建一栋6层砖混结构办公楼,该市建筑某公司通过招标方式承接该项施工任务,

(三)

背景资料

某工厂拟建一栋6层砖混结构办公楼,该市建筑某公司通过招标方式承接该项施工任务,某监理公司接受业主委任承担任务。该办公楼建筑平面形状为L形,设计采用混凝土小型砌块砌筑,墙体加构造柱。施工单位在竣工预验收时发现如下事件:

事件一:屋面女儿墙和顶层圈梁2~3皮砖的灰缝位出现水平裂缝,沿外墙顶部断续分布,两端较中间严重。

事件二:基础毛石砌墙体勾缝砂浆粘结有脱落、空鼓等现象。

问题:

1.试述事件一是什么质量问题?产生的原因与防治措施有哪些?

2.试述事件二是什么质量问题?产生的原因与防治措施有哪些?

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第5题

【背景资料】某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼,均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上11

【背景资料】

某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼,均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上11层,建筑檐高48m;实验楼6层,建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定:①电梯安装工程由建设单位指定分包;②保温工程保修期限为10年。

施工过程中,发生了下列事件:

事件1:总承包单位上报的施工组织设计中,办公楼采用1台塔式起重机;在7层楼面设置有自制卸料平台;外架采用悬挑脚手架,从地上2层开始分3次到顶。实验楼采用1台物料提升机;外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质E2009187号)的规定,要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。

事件2:实验楼物料提升机安装总高度26m,采用一组缆风绳锚固。与各楼层连接处搭设卸料通道,与相应的楼层连通后,仅在通道两侧设置了临边安全防护设施,地面进料口处仅设置安全防护门,且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设施不齐全,要求整改。

事件3:办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完,提前由总监理工程师组织验收,总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时,电梯安装单位已撤场,由建设单位组织,监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。

事件4:总承包单位在提交竣工验收报告的同时,还提交了“工程质量保修书”,其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5年。建设单位以“工程质量保修书”不合格为由拒绝接收。

【问题】

1.事件1中,总承包单位必须就哪些工程单独编制专项施工方案?

2.指出事件2中错误之处,并分别给出正确做法。

3.指出事件3中错误之处,并分别给出正确做法。

4.事件4中,总承包单位、建设单位做法是否合理?

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第6题

【背景资料】 某新建工业厂区,地处大山脚下,总建筑面积16000m2,其中包含1幢6层办公楼工程,摩擦型预

【背景资料】

某新建工业厂区,地处大山脚下,总建筑面积16000m2,其中包含1幢6层办公楼工程,摩擦型预应力管桩,钢筋混凝土框架结构。

在施工过程中,发生了下列事件:

事件1:在预应力管桩锤击沉桩施工过程中,某1根管桩在桩端标高接近设计标高时难以下沉;此时,贯入度已达到设计要求,施工单位认为该桩承裁力已经能够满足设计要求,提出终止沉桩。经组织勘察、设计、施工等各方参建人员和专家会商后同意终止沉桩,监理工程师签字认可。

事件2:连续几天的大雨引发山体滑坡,导致材料库房垮塌,造成1人当场死亡,7人重伤。施工单位负责人接到事故报告后,立即组织相关人员召开紧急会议,要求迅速查明事故原因和责任,严格按照“四不放过”原则处理;4h后向相关部门递交了1人死亡的事故报告,事故发生后第7天和第32天分别有1人在医院抢救无效死亡,其余5人康复出院。

事件3:办公楼一楼大厅支模高度为9m,施工单位编制了模架施工专项方案并经审批后,及时进行专项方案专家论证。论证会由总监理工程师组织,在行业协会专家库中抽出5名专家,其中1名专家是该工程设计单位的总工程师,建设单位没有参加论证会。

事件4:监理工程师对现场安全文明施工进行检查时,发现只有公司级、分公司级、项目级三级安全教育记录,开工前的安全技术交底记录中交底人为专职安全员,监理工程师要求整改。

【问题】

1.事件1中,监理工程师同意终止沉桩是否正确?预应力管桩的沉桩方法通常有哪几种?

2.事件2中,施工单位负责人报告事故的做法是否正确,应该补报死亡人数几人,事故处理的“四不放过”原则是什么?

3.分别指出事件3中的错误做法,并说明理由。

4.分别指出事件4中的错误做法,并指出正确做法。

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第7题

某高校新建一个学院办公楼供学院教职工使用,该学院属于()这一角色。

A.建设单位

B.使用单位

C.监督单位

D.决策单位

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第8题

A建筑集团企业在2021年新签订了如下合同,填报“本年新签合同额”指标含()。

A.由某房地产开发公司发包的总价款1.2亿元的住宅及配套工程

B.从某建筑公司承接由建设单位发包的办公楼项目中装饰装修部分,合同价为300万元

C.与张三签订协议,承接住宅扩建及装修装饰工程,合同总价34万元

D.A建筑集团与某大学签订合同,承接教学楼及宿舍新建及改造工程,具体施工由集团下属的子公司进行施工,合同总造价5600万元

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第9题

某中外合资化工企业2018年7月转让一幢新建办公楼,取得收入6000万元,已知该单位为取得土地使用权而支付的金额为1000万元,投入的房地产建造成本3000万元,房地产开发费用中的利息支出200万元,其利息支出不能取得金融机构的合法证明;转让办公楼相关的税金333万元;已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该化工企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()。

A.6000-1000-3000-(1000+3000)×10%-333=1267万元

B.6000-1000-3000-200=1800万元

C.6000-1000-3000-200-333=1467万元

D.6000-1000-3000-(1000+3000)×10%=1600万元

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第10题

请根据以下内容回答 10~15 题(二)某房地产开发公司以1200万元人民币取得了1hm2综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6.0,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1~4层为建筑面积相同的商业用房,第5~16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积5000m,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2,土地开发和房屋建设的日常成本利润率均为30%,某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司经抵押方式向当地某商业银行贷款200万元,另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险,要求该公司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。第 10 题 对该宗土地进行城市用地适用性评价,凌宗士地属于()类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

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