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[主观题]

在选择超市店址的条件方面，其中城市商业条件包括城市类型、城市设施、交通条件、（)、消费者因素和（)。

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发布时间：2022-10-27

更多“在选择超市店址的条件方面，其中城市商业条件包括城市类型、城市设施、交通条件、（)、消费者因素和（)。”相关的问题

第1题

在城市地表水构筑物位置的选择方面，应根据地表水源的水文、地质、地形、卫生、水力等条件综合考虑。下列关于城市地表水构筑物位置的说法，（）是不妥的。

A.应设在水量充沛、水质较好的地点

B.要有足够的水源和水深，水深一般不小于2.5—3.0m

C.在顺直的河段上，宜设在河床稳定处

D.在弯曲河段上，宜设在河流的凸岸

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第2题

近年来，某市政府在改善市民住房条件方面采取了许多积极的措施，但是市民对于住房状况的不满却有增无减。这主要是因为近年来在改善城市住房条件方面存在许多阻力。其中，一个是城市人口的快速增加，另一个是人们对于住房条件的要求越来越高。以下各项如果为真，都能削弱上述论断，除了（）。

A.近年来该市政府扩大了城市范围，在近郊开发了多个城市社区

B.该市政府出台了一系列政策严格控制商用建筑工程的审批，相应放宽住宅建筑审批条件

C.由于城市房价的上涨，许多市民相对前几年已经降低了自己对住房面积的要求

D.由于住房条件长期难以得到改善，该市许多居民已经计划迁往相邻城市居住

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第3题

：为了有助于人们选择最满意的城市居住，有关部门实施了一项评选“最舒适城市”的活动。方法是：选择十个方面，包括社会治安、商业设施、清洁程度、绿化程度、教育设施、旅游文化景点等，每个方面按实际质量的高低，评以1分至l0分之间的某一分值，然后求得十个分值的平均数，即是这个城市的舒适性指数。以下哪项是实施上述活动需要预设的前提？（）(1)城市的各种舒适性质量程度都可以用准确的数字表达(2)城市的各种舒适性对于居民来说都是同等重要的(3)居民有自由选择居住城市的权利并且大都乐于这样做

A.仅(1)

B.仅(2)

C.仅(3)

D.(1)、(2)和(3)

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第4题

为了有助于人们选择最满意的城市居住，有关部门实施了一项评选“最舒适城市”的活动。方法是，选择十

个方面，包括社会治安、商业设施、清洁程度、绿化程度、教育设施、旅游文化景点等等，每个方面按实际质量的高低，评以1分至10分之间的某一分值，然后求得十个分值的平均数即是这个城市的舒适性指数。以下哪项是实施上述活动需要预设的前提？() (1)城市的各种舒适性质量程度都可以用准确的数字表达 (2)城市的各种舒适性对于居民来说都是同等重要的 (3)居民有自由选择居住城市的权利并且大都乐于这样做

A．仅(1)

B．仅(2)

C．仅(1)和(2)

D．(1)、(2)和(3)

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第5题

某市为改善投资环境，自2003年起进行大规模的城市基础建设设施。2003年5月开始沿江边建造大型集装箱码头，工程总投资的一期工程为10亿元人民币，其中政府投资6个亿，其余为招商引资；工期为两年半；该工程由甲设计单位设计，乙施玉单位总承包，工程于2006年2月竣工。该工程在投资决策前进行了可行性研究，通过对项目有关的社会、经济和技术等各方面条件与情况进行调查、研究、分析，对各种可能的建设方案进行分析、比较和论证，并对项目建成的经济、社会、环境效益进行预测。可行性研究是对该项目的（）方面进行论证。

A.技术先进性

B.经济合理性

C.可靠适用性

D.重要性

E.可行性

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第6题

以下选项中是影响加盟店选址的交通条件因素的是（)。

A.城市汽车的保有量

B.可供门店利用的运输动脉

C.足够的停车场地

D.店址的可到达性

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第7题

新客户在品牌选择方面都缺乏一定的经验，这其中最大的原因就是对市场需求不能很好地把握。（)

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第8题

《中华人民共和国商业银行法》第七十八条和第八十九条是对商业银行高管人员和其他直接责任人员违反规定给予处分的规定，其中第八十九条也包括了依法追究刑事责任。（)

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第9题

现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街

建有一栋7层综合楼，其中地上2层出租给某百货公司做超市，3～4层为甲自用办公用房，综合楼后隔停车场有3栋单层生产车间为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分析中正确的是（）。

A．遵循客观性原则，以实际用途为准设定为商业、工业用途评估

B．若企业已就土地出租经营行为向国土部门缴纳了土地收益金，则可设定为商业、工业用途评估

C．在没有得到合法批准的情况下，应按原土地登记用途进行评估

D．若企业已就土地出租经营行为分别向规划和国土部补缴了罚款，则可设定为商业、工业用途评估

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第10题

某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000㎡商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月，开发完成工程进度的90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议，其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开发完成。现因资金短缺，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地估价师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为600元/㎡。该市银行一年期贷款利率为6%，风险调整值一般取2%。另外该市于2004年完成了基准地价评估工作。就上述内容，回答 81～85 小题的问题。第 81 题该房地产开发公司取得该块国有土地使用权的方式可能是（）。

A.挂牌

B.协议

C.租赁

D.拍卖

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