以本行为第一顺序抵押权人的已抵押房产作为贷款的再抵押，称为余值抵押或二次抵押，本行原则上只接受住房及商用房的余值抵押且在原经办机构行办理。（)

A．③—②—①—④

B．①—②—③—④

C．③—①—②—④

D．④—③—②—①

A．甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙，并且告知受让人丙房屋抵押的情况

B．甲只能将该房屋卖给乙

C．甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只能在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权

D．甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋所有人的了

A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，只需要通知抵押权人

B.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押人不能转让

C.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭

D.抵押人转让抵押物所得的价款归抵押人所有

E.抵押权因抵押物灭失而消失，因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产

A.我行接受已出租房产抵押的，原租赁关系不受抵押权的影响

B.已抵押给我行的房产出租的，该租赁关系不能对抗我行的抵押权

C.抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响

D.未转移占有的租赁关系不得对抗在后设定的抵押权

债务人以自己的财产设定抵押，若抵押权人放弃该抵押权，下列说法正确的是（）。

A.其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外

B.其他担保人也免除责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外

C.该放弃行为无效

D.抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任

A.村办企业的厂房可以抵押

B.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产

C.公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押

D.抵押人将已出租的房屋抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效

E.同一房地产不得设定两个以上抵押权

A．王某不可以继续租用该塔吊

B．王某可以继续使用，但如果在租期内李某需要实现抵押权，就不可以租用了

C．在租期内，李某不可就此塔吊实现抵押权

D．在租期过后，李某不可就此塔吊实现抵押权

关于抵押的说法中，错误的是（）。

A.债务人履行债务时，债权人有权以该财产拍卖、变卖所得价款优先受偿

B.将财产用于抵押的债务人或者第三人就是抵押人

C.债权人就是抵押权人

D.抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保

A.被担保的主债权种类、数额

B.担保人履行债务的期限

C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属

D.抵押合同自签订之日起生效的，未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿

E.抵押合同自签订之日生效的，顺序相同的，按照各占50%清偿

A.抵押合同约定未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物;

B.抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;

C.抵押合同约定抵押物价值明显减少，抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的，抵押权人有权提前行使抵押权;

D.抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。

不能主张，乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

不能主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为

可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人