业主沈斌通过我司经纪人王丽出售名下上海小区住宅,经过王丽的带看下与客户肖燕成交,签字买卖合同当日,房东不同意将房产证原件交由我司保管,经纪人告知客户相关风险,需要签署不保管协议,针对客户及业主同意后,可继续签约（）

A.个人所得税33000元

B.增值税61600元

C.契税11000元

D.转移登记费80元

A.苗小丽可以是该房源的录入人和维护人角色

B.苗小丽有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.苗小丽有优先上传钥匙，备件和预约实勘拍摄的权利

D.客户罗女士有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

A.若王斌于2017年1月2日与客户刘文签署《房产买卖合同》，则王斌的行为是无权代理

B.王斌在2015年1月1日至2016年12月31日期间有权代理张深签署解除协议

C.若张深表示不配合做资金监管，客户可要求王斌承担违约责任

D.王斌的代理类型为委托代理

A.在签署房屋买卖合同时，经纪人王斌冒充业主孔华签字

B.经纪人黄萌在公司微信群散布谣言：公司内部员工可获得购房回扣

C.经纪人李丽在与客户沟通时发生误解，因此肆意报复，将客户的手机号码散布在某社交平台

D.经纪人吴赫向客户董浩索要辛苦费