与其他业态的物业项目相比，（）物业的开放度最高，营业时间最长，来往人员构成最复杂。

A.领导

B.组织

C.协调

D.引导

E.舒解

A.市场需求分析

B.选址分析

C.经营业态和租户的选择

D.租金和租约的确定及调整

E.现场管理

A.房屋建筑持久耐用

B.设施设备正常运行

C.环境安全舒适

D.设施使用方便

A.分析投标物业项目基本情况、周边其他项目基本情况

B.分析投标项目的基本情况、拟订物业管理成本

C.分析投标项目的基本情况、确定物业管理服务内容

D.分析投标物业项目基本情况、确定物业管理模式

A.物业服务企业只从事物业服务的，可按其所管辖项目的物业服务计费面积分摊

B.物业服务企业只从事物业服务的，可按其所管辖项目的应收物业服务费加权分摊

C.物业服务企业只从事物业服务的，可按其所管辖项目的个数平均分摊

D.物业服务企业兼营其他业务的，应先按实现收入的比重在其他业务和物业服务之间分摊

A.21600

B.21240

C.19500

D.19440

A.酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出

B.结余或不足由业主享有或承担

C.在物业服务过程中产生的归属于业主的其他收入不可计提酬金，如产权归全体业主的停车场收入

D.酬金制下，物业服务项目是独立的会计主体，各物业服务项目应独立建账、独立核算，但其会计核算的责任主体是物业服务企业

A.合同签订

B.物业管理权的交接

C.承接查验

D.厘清法律责任

A.早期介入

B.前期筹备

C.承接查验

D.方案策划

A.前期物业管理服务的对象是全体业主

B.早期介入服务的对象是施工单位

C.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

D.前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务