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[主观题]

运用收益法进行押品价值评估的前提是()。

运用收益法进行押品价值评估的前提是（)。

A.获得预期收益所承担的风险可以比较、预测

B.被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量

C.被评估押品的预期获利年限(押品寿命)可以预测

D.被评估押品处于继续使用状态

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发布时间：2022-07-17

更多“运用收益法进行押品价值评估的前提是()。”相关的问题

第1题

收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，判断押品价值的各种评估方法的总称。（）

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第2题

押品价值评估的基本方法有()。

押品价值评估的基本方法有（)。

A.市场法

B.清算法

C.成本法

D.收益法

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第3题

根据《广东华兴银行押品管理办法》，市场法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从押品成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称。（）

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第4题

押品估值的市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称。（)

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第5题

通过Ｃ3押品管理——押品信息管理——押品信息管理，输入押品编号后进入“押品价值信息”栏，点击“查询历史信息”可以了解共经过了几次押品价值评估（）

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第6题

运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（)。

A.实际总收益——实际总费用

B.实际总收益——客观总费用

C.客观总收益——实际总费用

D.客观总收益——客观总费用

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第7题

运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（）的

收益估计值。

A．较高

B．较低

C．最高

D．居中

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第8题

押品价值评估准确率的计算公式为（)。

A.押品处置回收金额/担保的债项本金

B.押品处置回收金额/(初评确认价值×50%+最近一次重估确认价值×50%)

C.押品处置回收金额/担保的债项本息

D.押品处置回收金额/最近一次重估确认价值

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第9题

为进一步缓释信用风险以及资产保全过程中补充的（)，其接受标准、范围、抵质押率、押品准入审核、价值评估和审核确认等可不受本办法限制。

A.抵质押风险缓释

B.追加押品

C.我行可接受押品

D.合格押品

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第10题

押品管理包括押品分类、风险预警、押品返还与处置等全流程管理，下面哪几个环节也属于押品管理范畴()。

押品管理包括押品分类、风险预警、押品返还与处置等全流程管理，下面哪几个环节也属于押品管理范畴（)。

A.押品价值评估

B.抵(质)押担保设立与变更

C.押品和权属证书保管

D.押品贷后监管

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第11题

根据《广东华兴银行押品管理办法》，由我行内部评估人员进行评估的，贷前评估工作包括初审和复审两个阶段。（）

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