长期预测法除了用于推测，判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。

A.假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测

B.收益法中未来租金、运营费用的预测

C.成本法中对先前发生费用的正确性的校核

D.市场比较法中对房地产状况进行调整

E.某些缺乏的房地产历史价格资料的填补

A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C.观察、分析时问序列，得出一定的模式

D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E.对未来的价格进行分析和预测

运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

A 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查

B 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C 观察、分析时间序列，得出一定的模式

D 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E 对未来的价格进行分析和预测

A.用于收益法中预测未来的租金、空置率等

B.用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整

C.用于成本法计算重置价格

D.用来比较两类以上房地产价格的发展趋势与潜力

E.用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏

A.平均预测法

B.回归预测法

C.德尔菲预测法

D.数据预测表法

此题为判断题(对，错)。

A.指标法

B.专家预测法

C.因果分析法

D.购买意见调查预测法

A.数学曲线拟合法

B.平均增减量法

C.平均发展速度法

D.移动平均法

A．数学曲线拟合法

B．平均增减量法

C．平均发展速度法

D．移动平均法

A.专家预测法

B.德尔菲法

C.主观概率法

D.博奕方法

A.管理人员判断法

B.经验预测法

C.微观集成法

D.德尔菲法