某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积1500平方米。第2-10层每层建筑面积1200平方米，则由此计算出的建筑容积率为（)。

A.0.6

B.5.1

C.2

D.6.15

答案

查看答案

发布时间：2022-09-14

更多“某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积1500平方米。第2-10层每层建筑面积1200平方米，则由此计算出的建筑容积率为()。”相关的问题

第1题

胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又卖给了吴某。县土地管理局以吴

某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑物的处罚决定。吴某不服。向有关部门申请复议。以下有关复议申请当事人的说法中，哪一项是正确的？（）

A.应该追加胡某为复议申请人

B.王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中

C.王某和胡某可以作为第三人参加

D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人

点击查看答案

第2题

假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权，并在这一土地上建设了一栋办公楼，现将这座大楼抵押给银行，同时出租给乙企业，下列说法正确的是()。

A.房屋租赁合同无效，甲企业应当先补交土地使用权出让金，已取得的租金予以没收

B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家

C.划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押

D.抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款

点击查看答案

第3题

请根据以下内容回答 10～15 题（二）某房地产开发公司以1200万元人民币取得了1hm2综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6.0，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1～4层为建筑面积相同的商业用房，第5～16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积5000m，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2，土地开发和房屋建设的日常成本利润率均为30%，某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司经抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。第 10 题对该宗土地进行城市用地适用性评价，凌宗士地属于（）类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

点击查看答案

第4题

：2003年3月，某单位经批准通过划拨方式取得了一块土地；2003年8月，该单位自筹资金在该土地上建起了房屋；2004年1月，因需要借款以该房屋向债权人设置了抵押并办理了登记；2004年4月，该单位在该土地上又建起了5栋楼房。则下列不正确的是（）。

A.该房屋是抵押财产，而土地使用权不是抵押财产

B.在实现抵押权时应缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿

C.该新增的楼房不是抵押财产

D.对该新增楼房可以一并拍卖

点击查看答案