驱动因素预测法的一般操作步骤包括（)。

A.经验预测法

B.专家预测法

C.零基预测法

D.驱动因素预测法

A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料

B.预测估价对象的未来收益

C.求取报酬率或资本化率、收益乘数

D.选用适宜的收益法公式计算收益价格

E.修正最终的收益价格

运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

A 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查

B 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C 观察、分析时间序列，得出一定的模式

D 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E 对未来的价格进行分析和预测

A.包括算术平均法、加权平均法、移动平均法、指数平滑法、最小二乘法等

B.时间序列预测方法假设预测对象的变化仅与时间有关

C.时间序列中的每一个数据都反映了当时许多因素综合作用的结果

D.整个时间序列则反映了外部因素综合作用下预测对象的变化过程

A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C.观察、分析时问序列，得出一定的模式

D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E.对未来的价格进行分析和预测

A.用定量来表示定性的因素

B.所依据的基本数据不足

C.未来经济形势的变化

D.预测方法的局限，预测的假设不准确

E.技术进步

A.①②③④⑤

B.②④⑤③①

C.②①④⑤③

D.⑤④③②①

A.对职位惊醒排序

B.综合排序结果

C.确定合适的职位等级数量

D.编写每一职位等级的定义

A．④③②①

B．②①④③

C．②④③①

D．①②③④

投资项目社会评价一般包括调查社会资料、识别社会因素和()三个步骤。

A.论证比选方案

B.分析环境影响

C.评价安全措施

D.评价资源利用

A.提出要求，明确预测目标

B.提出预测问题

C.修改预测

D.再次进行预测，请专家提出他们最后的意见及根据