下列房地产估价报告存在多处错误，请指明其中的13处房地产估价报告估价报告编号：××估字第××号项目名称：××市××区××东街××号××商业用房征收补偿价格评估估价委托人：××市房屋征收管理办公室估价机构

A.房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见

B.房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复

C.房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告

D.不可视为房地产估价机构提供给委托人的产品

A．在建工程抵押估价

B．房地产损害赔偿估价

C．期房市场价值评估

D．房地产估价的复核估价

A.估价专家委员会应当指派3人以上（含3人）单数成员组成鉴定组

B.估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当纠正错误并出具估价报告

C.估价报告不存在技术问题的，应当维持估价报告

D.估价专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内出具书面鉴定意见

A.执行房地产估价业务

B.保证估价结果的客观公正

C.在房地产估价报告上签字

D.为委托人保守商业秘密

A.使用法规依据

B.报告说明

C.估价原则

D.估价方法

A.指向性

B.程序性

C.主观性

D.关联性

A.目录

B.附件

C.估价时点

D.注册房地产估价师

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征

C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制

D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

A.商服繁华程度

B.所在楼层

C.朝向、景观

D.层高

A.人绿地率

B.停车位

C.用地性质

D.建筑密度

A.物业管理

B.层高

C.剩余使用年期

D.面积