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[单选题]

客户江海明欲通过一次性付款在沪购入一套住房,则关于在案源签约时需确认的交易条件,下列说法中错误的是哪一项()

A.江海明的住房情况

B.江海明的贷款资质

C.户口迁移情况

D.该住房交易时涉及的税费

答案

B、江海明的贷款资质

更多“客户江海明欲通过一次性付款在沪购入一套住房,则关于在案源签约时需确认的交易条件,下列说法中错误的是哪一项()”相关的问题

第1题

()客户杨成、秦芸二人有一15周岁的儿子杨珣,三人均为江苏籍。杨成家庭名下无任何住房,现欲在沪购入一套住房,且欲将产权登记在杨珣一人名下。经纪人齐淼告知:“若要将产权登记在杨珣一人名下,必须一次性付款购入。”齐淼说法正确
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第2题

客户钟天琪沪籍,在沪名下无住房,但在昆山有过住房贷款记录,现欲通过贷款购入一套住房,那么他不可以享受首套房贷款政策, 首付款比例不低于35%()
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第3题

()客户邹君欲申请公积金贷款在沪购入一套住房,关于邹君本次申请公积金贷款需要满足的条件,下列说法正确的有哪些

A.邹君必须为在职职工,且在沪缴纳公积金

B.在办理公积金贷款申请之前,邹君必须连续缴存公积金不少于3个月

C.邹君及其配偶不可以存在正在受理中的公积金贷款

D.邹君及其配偶若正在为父母冲还贷,不会影响本次的贷款申请

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第4题

客户张先生,上城区户籍,未婚单身,未曾购买过任何房产,现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅,该住宅的建筑面积为58平方米,现交易双方约定合同价为105万元,预计该合同价能通过农税核定价,那么请问张先生需要缴纳多少综合税()

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第5题

(限贷限购)客户刘梦梦,上海籍,丈夫王男,安徽籍,夫妇二人现打算以未成年儿子的名义买进一套住房, 则关于未成年人单独购房的限购政策,以下说法错误的是哪一项()

A.孩子须为沪籍

B.必须一次性付款

C.孩子须满 18 周岁

D.刘梦梦家庭名下未限购

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第6题

()客户丁健,于2013年在沪购入一套商铺,已取得产证;2018年在沪购入一套住宅用房,已取得产证;2019年4月在沪购入一套住宅用房,已网签,未取得产证。根据上海现行限购政策,计入丁健家庭名下的住房套数是

A.0套

B.1套

C.2套

D.3套

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第7题

道德修养是一个循序渐进的过程,古人云:“不积跬步,无以至千里;不积小流,无以成江海。”下列名言中与这段话在含义上近似的是()。

A.仁远乎哉?我欲仁,斯仁至矣

B.勿以善小而不为,勿以恶小而为之

C.君子求诸已,小人求诸人

D.有能一日用其力于仁矣乎?我未见力不足者

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第8题

客户陆旭在沪有一家以其为法人代表的公司,且陆旭以公司的名义购入晴江小区的住房,则关于需缴纳的契税的税率下列说法正确的是()

A.契税:2%

B.契税:3%

C.契税:1.5%

D.契税:1%

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第9题

限购客户购房时不得采用按揭付款方式,只能一次性付款或者全款分期付款方式(通过补交社保后能获得贷款资格的除外),且付款比例、时间必须符合当月阶段性优惠政策规定()
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第10题

甲与乙于2008年8月8日登记结婚,一年后因性格不合欲协议离婚,但在财产分割时发生了争议,下列财产
中,属于夫妻共有财产的是()。

A.甲婚前继承并在婚后共同使用的汽车

B.甲于2009年春节期间投注彩票所得的中奖资金20万元

C.乙用父母赠与自己的资金一次性付款购置的婚房

D.乙的朋友于2008年7月为祝贺乙结婚而赠与乙的字画

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第11题

(限贷限购)客户 Rose 为美国国籍,老家上海,现单身,名下在沪无房,自 2014 年 3 月回上海工作至今, 现欲在沪购买一套房产。关于 Rose 本次购房,下列说法哪些是错误的()

A.Rose 本次最多只能购买 2 套

B.Rose 可购买写字楼

C.Rose 只能购买用来自住的房屋

D.Rose 可购买商铺

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