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（请给出正确答案）
A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用，则甲无权将该物业变更为商用；
B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得到其隔壁邻居的同意；
C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得到其楼上邻居的同意；
D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得小区全体业主的同意。
答案
更多“甲有在某小区内有一处物业，产证上的用途表示该物业为商住两用，则下列（）说法错误。”相关的问题
第1题
2018年1月，在义务监督员会议上，义务监督员提出建议：（1）本小区中心花园铁艺围栏锈蚀损毁严重，应予更换；（2）由物业服务公司同义务监督员共同组成筹备组，组织召开首次业主代表大会，选举产生业主委员会。在会上，物业服务公司提出，基于物价上涨，物业管理成本提高，要求提高物业服务费收费标准。
2018年3月2日，买了该小区5幢甲单元201室二手房的雷小姐刚入住1天就发现天花板开始滴水，意识到三楼邻居刘某家可能漏水了。她立即向物业服务公司反映情况，公司称一直联系不上刘某及其家人，不能入室检修。结果情形越来越糟，天花板、家具、衣服等物品受损相当严重，而物业服务公司仍然不来维修。最后在雷小姐的强烈要求下，物业服务公司砸开三楼房门入内维修，发现屋内使用了多年的水笼头爆裂，家里的东西也被泡得不成样子。对此，雷小姐极为不满，斥责物业服务公司拖延了抢修时间。物业服务公司则称，住户不在家，公司无权破门而入。后三楼住户刘某回来后，对于他们破门而入的行为感到很恼火，三方矛盾很大。
河景园物业管理处小李建议，雷小姐刚入住就对公司有不好的印象，为提高小区服务水平，维护公司品牌形象，管理处可以在近期开展一次维修质量月活动，为业主免费进行水电设施的检查，以树立良好企业形象。
请回答：
格式：（1）请问更换铁艺围栏事项应由谁决定？费用如何解决？
（2）义务监督员提出的建议（2）是否可行？为什么？
（3）物业服务公司要求提高物业服务费收费标准是否合理？请说明理由。
（4）在上述紧急情况下，物业服务企业能否破门而入进入刘某家中维修？请说明理由。
（5）根据心理学“近因效应”，小李的建议是否可行？请说明理由。
第2题
A.甲公司提出因有部分未实际居住的业主以没有接受服务为由，不缴纳物业服务费
B.物业公司承接查验的人员构成合理
C.甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料，甲称入住资料属短期保管，已销毁
D.对于部分屋面漏水，甲公司的解释是恰当的
第3题
业服务企业签订物业服务合同。随后，甲物业服务企业进场接管，原物业服务企业拒绝撤场。就此，甲物业服务企业提起诉讼，要求原物业服务企业立即退出该小区物业管理区域，法院不予受理。期间，240名业主提议召开业主大会，就是否变更物业服务企业进行表决，虽提议人数刚好符合法定最低人数要求，但未果。之后，街道办事处介入，组织召开了该小区业丰大会，决议结果为续聘原物业服务企业。
1.该小区召开业主大会，决议是否续聘原物业服务企业至少需有()名业主出席会议。
A.400
B.600
C.800
D.900
2.如果出席业主大会的业主人数为900人，则续聘原物业服务企业，同意的业主人数至少为()人。
A.300
B.450
C.600
D.675
3.原物业服务企业对招标结果有异议，在公示期间应采取的措施为()。
A.寻求媒体援助
B.投诉招标代理机构
C.向街道办事处投诉
D.书面质疑业主委员会
4.法院不予受理甲物业服务企业诉讼请求的原因为()。
A.原物业服务企业服务期未满
B.甲物业服务企业不具备诉讼主体资格
C.业主委员会无权选聘甲物业服务企业
D.业主委员会与甲物业服务企业签订的合同无效
5.就业主大会决议结果，甲物业服务企业采取的应对措施可能为()。
A.接受业主大会决议结果
B.向业主委员会索赔
C.向招标代理机构索赂
D.向行业主管部门投诉
第4题
B.维护国家主权
C.维护国家安全
D.维护国家独立
增援民警赶到后，现场得到有效控制，出警民警将涉事双方代表带到派出所调查后得知，两个物业公司为争夺平安小区物业管理权发生了纠纷，民警以下做法正确的有()。A.对涉事双方代表进行询问，了解事件详情
B.对涉事双方代表进行训诫教育，指出双方解决纠纷的错误做法
C.协助双方代表调解纠纷，协调未果时，根据事实做出裁定其中有理一方获得物业管理权
D.协助调解未果时，建议双方去相关部门处理
2017年3月20日下午2时许，民警郝某在巡逻过程中，发现刘某因使用假币与商贩争吵，因众人围观，遂出示人民警察证，并当场盘问、检查，发现刘某包内有10张百元假币，刘某拒不说明来源，并伺机逃脱，在众人的帮助下，郝某将刘某带至派出所继续盘问。刘某被带至派出所继续盘问的原因是（）。A.被指控有犯罪行为
B.伺机逃跑行为
C.携带的假币可能是赃物
D.有作案嫌疑且身份不明
若刘某在继续盘问期间拒不回答任何问题，派出所无法查明其真实身份，经所属市公安局批准，继续盘问时间可以延长至（）。A.8小时
B.12小时
C.24小时
D.48小时
经盘问，刘某涉嫌贩卖假币，公安机关对其刑事拘留，一般情况下，公安机关应在多长时间内将拘留的原因通知刘某的家属？（）A.8小时
B.12小时
C.24小时
D.48小时
某市公安局在加强队伍建设的整治活动中，发现一些民警存在着违规违纪行为：赵某，五年前在抓捕罪犯时负伤，痊愈后他认为自己劳苦功高，借口身体不适经常迟到早退，连续两年考核被确定为不称职;钱某，窗口单位警员，年内群众满意度测评满意率低于70%，上个月因态度不好被群众投诉后，又拒不执行机关的交流决定;孙某，因家中3个月大的孩子患病，连续旷工两周；李某，曾因酗酒滋事被纪律处分，现在依旧经常酗酒。市公安局可以对违规违纪的民警给予哪些行政处分？（）A.警告
B.禁闭
C.记过
D.辞退
四人中，符合辞退情况的有（）。A.赵某
B.钱某
C.孙某
D.李某
李某对市公安局的人事处理决定不服，他可以做的有（）。A.向市公安局申请复核
B.向省公安厅提出申诉
C.复核或申诉只能由李某本人申请或提出，其他人不能代为办理
D.如果对复核决定不服，还可以向有管辖权的机关提出申诉
针对整治活动中出现的不规范行为，市公安局决定开展（）为主题的职业道德规范教育。A.秉公执法
B.严守纪律
C.爱岗敬业
D.清正廉洁
徐某17岁，一日与朋友在大排档喝酒，刚巧碰到经常欺负其弟弟的冯某，便上前辱骂。冯某因看徐某人高马大惹不起，便转身想走，但被徐某拦下，继续辱骂。后冯某忍无可忍，扑上去打徐某，二人厮打起来。若冯某被打伤，所幸伤势不重，派出所决定对徐某做出处罚，下列说法正确的是（）。A.因徐某仅17岁，对其从轻或减轻处罚
B.因徐某醉酒，意识不清，不予处罚
C.徐某行为恶劣，不得从轻或减轻处罚
D.应对徐某拘留
徐某的行为属于（）。A.正当防卫
B.假想防卫
C.紧急避险
D.防卫挑拨
公安机关接到举报:某KTV内有卖淫嫖娼行为。公安机关于当晚开始行动，对该KTV展开搜查，查获大量淫秽光碟，抓获该KTV老板和十多名卖淫女、嫖客。关于搜查，下列说法正确的有（）。A.搜查时应有见证人在场
B.执行搜查的侦查人员不得少于2人
C.搜查前须向被搜查人出示搜查证
D.搜查妇女的身体，应由女侦查人员进行
在对KTV老板盘问时，其毒瘾大发，经检测，此人长期吸毒。公安机关遂将其送至戒毒所强制戒毒。强制戒毒属于（）。A.行政处罚
B.行政强制措施
C.行政强制执行
D.刑事强制措施
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第5题
A.改造
B.重大修理
C.一般修理
D.维护保养
第6题
A.140mm
B.150mm
C.130mm
D.120mm
第7题
乙房地产经纪公司与李某之间的代理关系为（）关系。
A．委托代理
B．复代理
C．指定代理
D．法定代理
第8题
请问：
1.张某认为该估价结果偏低，你认为应如何解释该估价结果的合理性？
2.2007年9月该房屋被列入拆迁范围，房屋拆迁许可证颁发日为2007年9月30日，乙房地产估价机构受拆迁人委托进行拆迁估价，估价结果为2800元/m2。张某认为该估价结果偏低，因2007年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为4000元/m2。你认为应如何解释该估价结果的合理性？
第9题
请问：
1.张某认为该估价结果偏低，你认为应如何解释该估价结果的合理性？
2.2007年9月该房屋被列入拆迁范围，房屋拆迁许可证颁发日为2007年9月30日，乙房地产估价机构受拆迁人委托进行拆迁估价，估价结果为2800元/m2。张某认为该估价结果偏低，因2007年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为4000元/m2。你认为应如何解释该估价结果的合理性？
第10题
A.小周的车出现故障去维修，汽车修理店更换了价值2000余元的零件
B.为方便学生随时取款，某银行在校园里安装了一部自动取款机
C.某医院派出医疗队深入农村，为农民上门诊断治疗
D.某小区居民小王在小区网络论坛上发帖要求提高物业管理水平
第11题
根据以上定义，以下不属于服务的是（）。
A. 小周的车出现故障去维修，汽车修理店更换了价值2000余元的零件
B. 为方便学生随时取款，某银行在校园里安装了一部自动取款机
C. 某医院派出医疗队深入农村，为农民上门诊断治疗
D. 某小区居民小王在小区网络论坛上发贴要求提高物业管理水平
