某企业拟建一幢宿舍，预计建设工期为半年，在与承包方签订工程承包合同时已具备了施工详图和详细的设备、材料清单，该工程适宜采用()合同形式。

A.固定总价

B.估计工程量单价

C.可调总价

D.可调单价

[要求]:计算该投资项目的净现值。

要求：判断各年的现金净流量。

A．16958

B．16815

C．14496

D．15304

A．16958

B．16815

C．14496

D．15304

A.16958万元

B.19958万元

C.15496万元

D.9978万元

A.510万元

B.540万元

C.600万元

D.630万元

A.利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2009年10月18日

B.利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2010年4月18日

C.开发经营期为2009年10月18日至2011年10月18日

D.建设期为2009年10月18日至2011年10月18日

E.销售期为2011年4月18日至2012年4月18日

拟建某工业性生产项目，建设期为2年，运营期为6年。项目资金投入见表1-1，基础数据如下： 1．固定资产投资估算额为2200万元，其中：预计形成固定资产2080万元(含建设期贷款利息80万元)，无形资产120万元。固定资产使用年限为8年，残值率为5%，按平均年限法计算折旧。在运营期末回收固定资产余值。无形资产在运营期内均匀摊入成本。 2．本项目固定资产投资中自有资金为520万元，固定资产投资资金来源为贷款和自有资金。建设期贷款发生在第2年，贷款年利率为10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。 3．流动资产投资800万元，在项目计算期末回收。流动资金贷款利率为3%，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。 4．项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品售价为30元/件，营业税金及附 加的税率为6%，企业所得税税率为15%。年经营成本为1700万元。 5．经营成本的2%计人固定成本(折．旧费、摊销费、利息支出均应计人固定成本)。 6．行业的投资收益率为20%，行业净利润率为25%。问题 1．计算该项目发生建设期贷款的数额，并填入项目资金投人表中。 2．编制项目借款还本付息计划表。 3．编制项目的总成本费用估算表。 4．计算项目的盈亏平衡产量和盈亏平衡单价，对项目进行盈亏平衡分析。 5．编制项目利润与利润分配表(法定盈余公积金按10%提取)，并计算项目的总投资收益率、项目资本金净利润率。 6．计算利息支付最多年份的利息备付率、计算期最末一年的偿债备付率。

根据下列条件，回答 11～15 题：

某拟建项目有关数据如下：

1．建设期2年，运营期8年，建设期均匀投入2700万元(不含建设期贷款利息)，其中形成无形资产600万元。从项目建成投产起，当地政府每年拨款70万元用于安置当地下岗职工再就业。

2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限l0年，残值为200万元．按照直线法折旧。

3．项目建设投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额1600万元，在建设期每年贷人800万元，贷款年利率为5．85%(按季计息)，在运营期前3年按照等额本息法偿还。

4．流动资金为500万元，投产第l年投入360万元(其中200万元为银行借款)，投产第2年投入140万元(其中90万元为银行借款)，项目期末全部回收。流动资金贷款年利率为3%。

5．项日投产当年需购置仓库保鲜制冷设备，预计投资400万元，投产当年经营成本为820万元，以后各年经营成本为1100万元。

6．项目运营期内正常年份的营业收入为2600万元，投产第l年生产负荷为75%，第2年达产。

7．营业税金及附加合并税率为6%，企业所得税税率为25%，该行业基准收益率为10%，基准投资回收期为7年。

注：计算结果四会五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。

第 11 题 计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费、无形资产年摊消费和期末固定资产余值。

A.20

B.30

C.40

D.50