下列关于重新购建价格的说法中，正确的是（)。

A.重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出

B.重新购建价格是在估价时点的价格

C.重新购建价格是客观的价格

D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格

E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格

下列估价公式中，错误的是（）。

A．土地价格=房地价格-建筑物价格

B．房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权-债务

C．建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值

D．房地产价格=含非房地产成份的房地产价格-非房地产成份的价格

A.单位比较法

B.市场提取法

C.分解法

D.工料测量法

E.分部分项法

A．正确

B．错误

就建筑物的重新购建价格而言，一般情况下，重建价值高于重置价格。()

A．正确

B．错误

A.评标委员会经评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标

B.招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人

C.评标委员会可以根据评标标准自行确定中标人

D.依法必须进行招标项目的所有投标被否决的,招标人应当依法重新招标

E.在确定中标人前,招标人可以就价格、方案等内容同投标人进行谈判

某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为

10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为

5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年

数为9年。假设残值率为零，则该幢写字楼的物质折旧额为（）万元。

A 400 B 628 C 656 D 700

某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1

日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年（从补办之日算起）。2006年

10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重新购建价格为3000万元，残值率为0。则在估价时点（2006年10月1日）该房地产的评估价值为（）万元。

A 4091 B 4182 C 4250 D 5000

A.如果评估的结果证明，交易双方申报的成交价格明显低于正常市场价格，重新评估的费用将由房地产管理部门支付

B.如果评估的结果证明，交易双方申报的成交价格明显低于正常市场价格，重新评估的费用将由交易双方支付

C.如果评估的结果证明，交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符，重新评估的费用将由房地产管理部门支付

D.交易双方对重新评估的价格仍有异议，可以按照法律程序，向人民法院提起诉讼

下列关于认证撤销的说法中，正确的是（）。

A．撤销认证的企业半年后可以重新提出认证申请

B．撤销认证的企业一年后可以重新提出认证申请

C．撤销认证的企业三年后可以重新提出认证申请

D．撤销认证的企业不能再提出认证申请

A.由地区建筑主管部门发布

B.必须以此价格与甲方结算

C.考虑过去、现在和今鲜材料价格的综合水平

D.是一种计划价格