（)是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。

A.3.57%

B.4.00%

C.6.56%

D.10.56%

A.动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标

B.在项目财务评价中，动态投资回收期与基准回收期相比较，如果动态回收期大于基准回收期，则开发项目在财务上就是可以接受的

C.对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值为正年份即为投资回收终止年份

D.动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以净收益低偿全部投资所需要的时间

A.1.82%

B.2.33%

C.3.57%

D.5.45%

A.未来

B.现期

C.长期

D.过去

下列关于项目投资回收期的说法正确的是（）

A．项目投资回收期是指以项目的净收益回收项目投资所需要的时间

B．项目投资回收期一般以年为单位，并从项目投产开始年算起

C．投资回收期越长，则项目的盈利和抗风险能力越好

D．投资回收期的判别基准是基本投资回收期

A．利息

B．资金

C．本金

D．A、B、C项

A．利息

B．金额

C．税金

D．本金和利息

下列关于营业收入审计的说法中，正确的是【】

A．被审单位出售无形资产和出租无形资产取得的收益，均作为其他业务收入处理，注册会计师在审计时认同了被审单位的这一做法

B．被审单位销售合同或协议明确销售价款的收取采用递延方式，实质上具有融资性质的，应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定销售商品收入金额

C．被审单位存在投资性房地产业务，本期对外销售了公允价值模式下的投资性房地产，注册会计师在审计时，认可了企业将持有期间产生的公允价值变动损益转入到营业外收入科目的做法

D．被审单位期末有预收款项的所属明细科目的借方余额，那么应该在预付账款项目中列示

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（）

A．出租率

B．基准收益率

C．成本利润率

D．财务杠杆比率