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[单选题]

采用标准图大量建造的住宅工程，其适用的标底编制方法是（）。

A.平方米造价包干法

B.类似工程预算法

C.扩大综合预算法

D.施工图预算法

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发布时间：2021-09-29

更多“采用标准图大量建造的住宅工程，其适用的标底编制方法是（）。 A．平方米造价包干法 B．类似”相关的问题

第1题

以工程项目概算为基础制定的标底，通常用于（）工程。 A．已完成初步设计或技术设计的 B．总

以工程项目概算为基础制定的标底，通常用于（）工程。

A．已完成初步设计或技术设计的

B．总图运输

C．大型民用建筑

D．采用标准图大量建造的住宅

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第2题

下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（)。

A.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税

B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

C.对于纳税人既建普通标准住宅又建其他房地产的，应分别核算增值额，不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税规定

D.房地产开发企业转让开发产品时缴纳的印花税是列入管理费用中的，不允许单独再扣除

E.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

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第3题

下面关于建筑物中的房屋建筑分类的说法，正确的有（)。

A.砖木结构的建筑物的墙、柱用木材建造，楼层、屋架采用砖砌筑

B.交通运输业、建筑业的生产用建筑物归为工业用建筑物

C.根据其建筑程度和使用状况可分为已完工工程和在建工程

D.民用住宅包括公寓、普通住宅楼等

E.金融和保险等服务业修建的经营服务场所属于民用建筑

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第4题

某农户有一处苗圃，占地1200平方米，2019年6月将其中的1100平方米改造为果园，其余100平方米建造住宅(在规定标准内)。已知该地适用的耕地占用税的定额税率为每平方米25元。则该农户应缴纳的耕地占用税为()元。

A.1250

B.2500

C.15000

D.30000

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第5题

某房地产开发企业建造一住宅出售，取得销售收入2000万元，缴纳增值税税额为100万元，企业适用城建税税率7%，教育费附加3%。建此住宅支付地价款和相关过户手续费200万元，开发成本400万元，该企业利息支出无法准确计算分摊。其应纳的土地增值税为()万元。

A.412.3

B.486.5

C.422.1

D.422.35

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第6题

工程承包合同可根据()，从监理工程师管理合同、管理承包合同、建造管理合同中选择适用的合同形式。

A.投资人愿意采用的支付方式

B.政府主管部门指定的支付方式

C.承包商愿意采用的支付方式

D.工程监理制度的规定

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第7题

采用标准图设计的工程，其施工图预算的审查，宜采用的审查方法是（）。

A.对比审查法

B.分组计算审查法

C.标准预算审查法

D.重点审查法

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第8题

《疏浚工程土石方计量标准》JTJ／T 321中规定，对于采用各自测图计算的土石方量，合同双方计算的差值

小于或等于（）时，其土石方量取两者的平均值。

A. 2%

B. 3%

C. 4%

D. 5%

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第9题

某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区，需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建设过程中，经过市场调研，决定调整最初确定的开发方案，在部分住宅用地上建造一大型商场；委托中介服务机构代理销售经济适用住房，并向G购房户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时，以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设不足；在商场投入使用时，W公司将商场底层出租给F公司，租期5年。商场开业1年，W公司为了还贷，将商场整体出售给S公司。请根据材料回答下列问题：W公司按照调整后的方案进行开发，应办理()手续。

A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请

C.签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金

D.报原批准用地的人民政府批准

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第10题

《疏浚工程土石方计量标准》规定，合同当事人双方对于采用同一测图计算的土石方量，两者的差值小于或

等于2%时，其土石方量取两者的（）。

A. 大值

B. 小值

C. 平均值

D. 大值、小值均可